Ventes immobilières Avenue Alexandre Dumas — Marseille 8e
Le marché immobilier de Avenue Alexandre Dumas s'appuie sur 17 ventes entre 2021 et 2025, à 4 667 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 20 %.
Quartier : Sainte Anne — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
40 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue Alexandre Dumas depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (35 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 30/04/2025 | 37 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 80 m² | 3 | 676 000 € | — |
| 12/12/2024 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 40 m² | 1 | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 12/09/2024 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 38 m² | 2 | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 25/03/2024 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 36 m² | 1 | 191 000 € | 5 306 €/m² |
| 16/02/2024 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 45 m² | 2 | 177 000 € | 3 933 €/m² |
| 12/01/2024 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 60 m² | 3 | 335 000 € | 5 583 €/m² |
| 28/12/2023 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 27/10/2023 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 70 m² | 4 | 159 000 € | 2 271 €/m² |
| 03/10/2023 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 50 m² | 3 | 256 400 € | 5 128 €/m² |
| 03/02/2023 | 45 Avenue Alexandre Dumas | Maison | 68 m² | 3 | 418 000 € | 6 147 €/m² |
| 03/11/2022 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 60 m² | 3 | 359 300 € | — |
| 05/10/2022 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 62 m² | 4 | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 26/09/2022 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 60 m² | 4 | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/03/2022 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 39 m² | 1 | 204 000 € | 5 231 €/m² |
| 20/01/2022 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 60 m² | 4 | 236 600 € | 3 943 €/m² |
| 20/12/2021 | 43 Avenue Alexandre Dumas | Maison | 93 m² | 4 | 534 900 € | — |
| 20/12/2021 | 1 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 42 m² | 2 | 196 000 € | 4 667 €/m² |
| 06/09/2021 | 2 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 50 m² | 3 | 222 590 € | 4 452 €/m² |
| 18/01/2021 | 26 Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 44 m² | 3 | 117 000 € | 2 659 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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