Ventes immobilières Avenue de la Madrague Montredon — Marseille 8e
Sur Avenue de la Madrague Montredon, on recense 58 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 5 347 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 4 %.
Quartier : Montredon — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
58ventes exploitables
5 347 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
88 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue de la Madrague Montredon depuis 2021. 2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 2006-2012 » (34 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 58 m² | 3 | 310 000 € | 5 345 €/m² |
| 05/12/2025 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 87 m² | 3 | 643 700 € | 7 399 €/m² |
| 12/11/2025 | 188 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 28 m² | 1 | 145 000 € | — |
| 23/09/2025 | 190 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 80 m² | 4 | 525 800 € | 6 573 €/m² |
| 21/08/2025 | 232 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 58 m² | 3 | 310 050 € | 5 346 €/m² |
| 31/07/2025 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 95 m² | 5 | 515 000 € | 5 421 €/m² |
| 10/06/2025 | 101 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 45 m² | 3 | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 28/04/2025 | 63 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 36 m² | 2 | 173 000 € | 4 806 €/m² |
| 03/12/2024 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 37 m² | 1 | 300 000 € | 8 108 €/m² |
| 20/11/2024 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 30 m² | 1 | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/10/2024 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 70 m² | 3 | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 14/10/2024 | 14 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 66 m² | 3 | 335 000 € | 5 076 €/m² |
| 04/10/2024 | 232 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 59 m² | 3 | 450 000 € | 7 627 €/m² |
| 23/09/2024 | 63 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 59 m² | 3 | 295 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/09/2024 | 212 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 53 m² | 3 | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 09/09/2024 | 52 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 36 m² | 2 | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 01/08/2024 | 202 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 70 m² | 3 | 500 000 € | — |
| 31/07/2024 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 113 m² | 5 | 865 630 € | 7 660 €/m² |
| 09/07/2024 | 152 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 73 m² | 4 | 345 000 € | 4 726 €/m² |
| 30/05/2024 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 67 m² | 3 | 357 550 € | 5 337 €/m² |
| 27/03/2024 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 109 m² | 4 | 555 000 € | 5 092 €/m² |
| 22/02/2024 | 24 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 65 m² | 3 | 396 350 € | 6 098 €/m² |
| 01/02/2024 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 87 m² | 3 | 500 000 € | 5 747 €/m² |
| 30/01/2024 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 70 m² | 3 | 420 000 € | 6 000 €/m² |
| 29/12/2023 | 62 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/10/2023 | 208 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 97 m² | 3 | 395 000 € | 4 072 €/m² |
| 23/10/2023 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 24 m² | 1 | 226 500 € | 9 438 €/m² |
| 19/10/2023 | 27 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 112 m² | 5 | 624 400 € | 5 575 €/m² |
| 11/05/2023 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 90 m² | 4 | 1 100 000 € | 12 222 €/m² |
| 02/05/2023 | 44 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 74 m² | 2 | 361 700 € | 4 888 €/m² |
| 30/01/2023 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 44 m² | 1 | 169 000 € | 3 841 €/m² |
| 14/10/2022 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 36 m² | 2 | 177 000 € | 4 917 €/m² |
| 29/07/2022 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 69 m² | 3 | 370 000 € | 5 362 €/m² |
| 28/07/2022 | 152 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 32 m² | 2 | 190 000 € | 5 938 €/m² |
| 18/07/2022 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 66 m² | 3 | 290 000 € | 4 394 €/m² |
| 07/07/2022 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 80 m² | 3 | 376 000 € | 4 700 €/m² |
| 23/06/2022 | 72 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 83 m² | 3 | 560 000 € | — |
| 20/05/2022 | 24 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 65 m² | 3 | 320 900 € | 4 937 €/m² |
| 05/05/2022 | 44 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 87 m² | 4 | 510 000 € | 5 862 €/m² |
| 26/04/2022 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 43 m² | 3 | 230 000 € | 5 349 €/m² |
| 28/02/2022 | 16 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 100 m² | 4 | 776 000 € | 7 760 €/m² |
| 15/02/2022 | 162 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 28 m² | 1 | 250 000 € | — |
| 02/02/2022 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 67 m² | 3 | 163 000 € | 2 433 €/m² |
| 18/01/2022 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 109 m² | 4 | 480 000 € | 4 404 €/m² |
| 14/01/2022 | 204 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 56 m² | 3 | 408 550 € | 7 296 €/m² |
| 23/12/2021 | 44 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 34 m² | 1 | 170 000 € | 5 000 €/m² |
| 03/12/2021 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 44 m² | 1 | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 23/11/2021 | 58 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 55 m² | 3 | 299 000 € | 5 436 €/m² |
| 27/09/2021 | 16 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 84 m² | 3 | 527 120 € | 6 275 €/m² |
| 24/09/2021 | 222 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 98 m² | 4 | 610 000 € | 6 224 €/m² |
| 09/09/2021 | 190 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 80 m² | 4 | 466 000 € | 5 825 €/m² |
| 13/07/2021 | 49 B Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 82 m² | 4 | 1 004 000 € | 12 244 €/m² |
| 29/06/2021 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 43 m² | 3 | 240 000 € | 5 581 €/m² |
| 25/06/2021 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 46 m² | 3 | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 15/06/2021 | 44 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 32 m² | 1 | 208 500 € | 6 516 €/m² |
| 06/05/2021 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 113 m² | 5 | 654 200 € | 5 789 €/m² |
| 05/05/2021 | 16 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 82 m² | 3 | 599 000 € | 7 305 €/m² |
| 06/04/2021 | 16 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 65 m² | 3 | 465 000 € | 7 154 €/m² |
| 15/03/2021 | 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 10/03/2021 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 47 m² | 3 | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 18/02/2021 | 63 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 36 m² | 2 | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 08/01/2021 | 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 37 m² | 2 | 178 000 € | 4 811 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Boulevard Colombet 4 667 €/m² · 51 m
- Impasse Bonhomme 6 167 €/m² · 57 m
- Boulevard Bonne Brise 7 896 €/m² · 84 m
- Boulevard Guerin 5 347 €/m² · 109 m
- Impasse Marius 5 148 €/m² · 119 m
- Traverse Duffau 6 039 €/m² · 148 m