Ventes immobilières Avenue des Poilus — Marseille 12e
Sur Avenue des Poilus, on recense 94 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 4 216 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 17 %.
Quartier : Les Olives — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
94ventes exploitables
4 216 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
71 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue des Poilus depuis 2021. 4 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (20 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.
Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 4 | 323 300 € | 3 943 €/m² |
| 23/12/2025 | 340 Avenue des Poilus | Maison | 57 m² | 1 | 650 000 € | — |
| 22/12/2025 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 65 m² | 3 | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 19/12/2025 | 72 Avenue des Poilus | Appartement | 55 m² | 2 | 54 000 € | — |
| 18/11/2025 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 62 m² | 3 | 223 000 € | 3 597 €/m² |
| 06/11/2025 | 303 Avenue des Poilus | Appartement | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 03/10/2025 | 130 Avenue des Poilus | Maison | 120 m² | 5 | 450 000 € | 3 750 €/m² |
| 15/09/2025 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 41 m² | 2 | 168 000 € | 4 098 €/m² |
| 02/08/2025 | 282 Avenue des Poilus | Maison | 90 m² | 4 | 413 800 € | 4 598 €/m² |
| 25/07/2025 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 75 m² | 3 | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 11/06/2025 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 4 | 305 000 € | 3 720 €/m² |
| 11/06/2025 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 65 m² | 3 | 233 000 € | 3 585 €/m² |
| 04/06/2025 | 116 Avenue des Poilus | Appartement | 60 m² | 3 | 193 800 € | 3 230 €/m² |
| 28/04/2025 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 37 m² | 2 | 157 000 € | 4 243 €/m² |
| 28/03/2025 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 4 | 282 300 € | 3 443 €/m² |
| 14/03/2025 | 265 Avenue des Poilus | Maison | 115 m² | 5 | 569 000 € | 4 948 €/m² |
| 27/02/2025 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 75 m² | 4 | 295 000 € | 3 933 €/m² |
| 21/02/2025 | 116 Avenue des Poilus | Appartement | 36 m² | 2 | 133 200 € | 3 700 €/m² |
| 08/01/2025 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 50 m² | 2 | 208 000 € | 4 160 €/m² |
| 27/12/2024 | 116 Avenue des Poilus | Appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 €/m² |
| 05/12/2024 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 65 m² | 3 | 181 000 € | 2 785 €/m² |
| 04/09/2024 | 116 Avenue des Poilus | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| 26/07/2024 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 33 m² | 1 | 160 000 € | 4 848 €/m² |
| 06/06/2024 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 62 m² | 3 | 252 000 € | 4 065 €/m² |
| 22/05/2024 | 116 Avenue des Poilus | Appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 24/04/2024 | 100 Avenue des Poilus | Appartement | 45 m² | 2 | 786 000 € | 17 467 €/m² |
| 19/04/2024 | 266 Avenue des Poilus | Appartement | 70 m² | 3 | 226 000 € | 3 229 €/m² |
| 04/04/2024 | 332 Avenue des Poilus | Maison | 90 m² | 4 | 527 400 € | 5 860 €/m² |
| 28/03/2024 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 60 m² | 3 | 281 200 € | 4 687 €/m² |
| 12/02/2024 | 266 B Avenue des Poilus | Appartement | 96 m² | 4 | 239 000 € | 2 490 €/m² |
| 28/12/2023 | 217 Avenue des Poilus | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 28/09/2023 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 60 m² | 3 | 279 000 € | 4 650 €/m² |
| 14/09/2023 | 172 Avenue des Poilus | Maison | 90 m² | 4 | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 03/07/2023 | 266 Avenue des Poilus | Maison | 104 m² | 4 | 600 000 € | 5 769 €/m² |
| 24/03/2023 | 176 Avenue des Poilus | Appartement | 85 m² | 4 | 289 000 € | — |
| 14/03/2023 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 4 | 328 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/02/2023 | 266 B Avenue des Poilus | Appartement | 92 m² | 5 | 267 000 € | 2 902 €/m² |
| 07/02/2023 | 67 Avenue des Poilus | Maison | 90 m² | 3 | 371 650 € | 4 129 €/m² |
| 06/02/2023 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 44 m² | 2 | 205 000 € | 4 659 €/m² |
| 17/01/2023 | 303 Avenue des Poilus | Appartement | 36 m² | 2 | 161 800 € | 4 494 €/m² |
| 23/12/2022 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 44 m² | 2 | 191 000 € | 4 341 €/m² |
| 19/12/2022 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 296 000 € | 4 698 €/m² |
| 12/12/2022 | 116 Avenue des Poilus | Appartement | 75 m² | 4 | 208 000 € | 2 773 €/m² |
| 02/12/2022 | 289 Avenue des Poilus | Maison | 110 m² | 5 | 594 000 € | 5 400 €/m² |
| 05/10/2022 | 233 Avenue des Poilus | Maison | 150 m² | 6 | 738 660 € | — |
| 15/09/2022 | 100 Avenue des Poilus | Appartement | 50 m² | 3 | 139 000 € | 2 780 €/m² |
| 14/09/2022 | 102 Avenue des Poilus | Appartement | 76 m² | 3 | 233 000 € | 3 066 €/m² |
| 27/07/2022 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 60 m² | 3 | 247 000 € | 4 117 €/m² |
| 26/07/2022 | 303 Avenue des Poilus | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 12/07/2022 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 292 740 € | 4 647 €/m² |
| 07/07/2022 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 4 | 316 000 € | 3 854 €/m² |
| 28/06/2022 | 217 Avenue des Poilus | Maison | 96 m² | 3 | 508 000 € | 5 292 €/m² |
| 20/05/2022 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 60 m² | 3 | 253 000 € | 4 217 €/m² |
| 20/05/2022 | 235 Avenue des Poilus | Appartement | 60 m² | 3 | 263 000 € | 4 383 €/m² |
| 06/05/2022 | 217 Avenue des Poilus | Maison | 75 m² | 3 | 398 000 € | 5 307 €/m² |
| 22/04/2022 | 344 Avenue des Poilus | Maison | 109 m² | 3 | 420 000 € | 3 853 €/m² |
| 18/03/2022 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 44 m² | 2 | 183 000 € | 4 159 €/m² |
| 25/01/2022 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 37 m² | 2 | 196 000 € | 5 297 €/m² |
| 05/01/2022 | 303 Avenue des Poilus | Appartement | 44 m² | 2 | 151 000 € | 3 432 €/m² |
| 23/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 88 m² | 4 | 470 000 € | 5 341 €/m² |
| 22/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 292 200 € | 4 638 €/m² |
| 22/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 55 m² | 3 | 290 200 € | 5 276 €/m² |
| 21/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 41 m² | 2 | 194 100 € | 4 734 €/m² |
| 17/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 58 m² | 3 | 253 700 € | 4 374 €/m² |
| 16/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 62 m² | 3 | 262 800 € | 4 239 €/m² |
| 09/12/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 71 m² | 4 | 292 248 € | 4 116 €/m² |
| 19/10/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 34 m² | 1 | 173 151 € | 5 093 €/m² |
| 18/10/2021 | 86 Avenue des Poilus | Appartement | 65 m² | 2 | 256 500 € | — |
| 30/09/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 3 | 345 700 € | 4 216 €/m² |
| 10/09/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 62 m² | 3 | 259 800 € | 4 190 €/m² |
| 02/09/2021 | 263 B Avenue des Poilus | Maison | 85 m² | 3 | 295 000 € | — |
| 04/08/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 254 800 € | 4 044 €/m² |
| 29/07/2021 | 176 Avenue des Poilus | Appartement | 95 m² | 4 | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 13/07/2021 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 237 650 € | 3 772 €/m² |
| 09/07/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 61 m² | 3 | 279 000 € | 4 574 €/m² |
| 07/07/2021 | 303 Avenue des Poilus | Appartement | 39 m² | 2 | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 06/07/2021 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 65 m² | 3 | 214 000 € | 3 292 €/m² |
| 01/07/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 64 m² | 3 | 288 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 42 m² | 2 | 207 000 € | 4 929 €/m² |
| 24/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 79 m² | 4 | 377 100 € | 4 773 €/m² |
| 24/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 288 100 € | 4 573 €/m² |
| 22/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 65 m² | 3 | 284 100 € | 4 371 €/m² |
| 21/06/2021 | 180 Avenue des Poilus | Maison | 110 m² | 4 | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 21/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 33 m² | 1 | 177 900 € | 5 391 €/m² |
| 21/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 286 100 € | 4 541 €/m² |
| 09/06/2021 | 102 Avenue des Poilus | Appartement | 92 m² | 4 | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/06/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 61 m² | 3 | 278 000 € | 4 557 €/m² |
| 25/05/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 63 m² | 3 | 288 100 € | 4 573 €/m² |
| 25/05/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 41 m² | 2 | 207 100 € | 5 051 €/m² |
| 06/05/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 33 m² | 1 | 181 900 € | 5 512 €/m² |
| 29/04/2021 | 217 Avenue des Poilus | Maison | 85 m² | 5 | 436 600 € | 5 136 €/m² |
| 21/04/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 55 m² | 3 | 284 100 € | 5 165 €/m² |
| 08/04/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 80 m² | 4 | 345 700 € | 4 321 €/m² |
| 02/04/2021 | 287 Avenue des Poilus | Appartement | 41 m² | 2 | 209 100 € | 5 100 €/m² |
| 26/03/2021 | 4 Avenue des Poilus | Maison | 80 m² | 4 | 340 500 € | 4 256 €/m² |
| 26/02/2021 | 266 B Avenue des Poilus | Appartement | 54 m² | 2 | 169 000 € | 3 130 €/m² |
| 26/02/2021 | 295 Avenue des Poilus | Appartement | 61 m² | 3 | 252 100 € | 4 133 €/m² |
| 10/02/2021 | 185 Avenue des Poilus | Maison | 70 m² | 4 | 351 715 € | 5 025 €/m² |
| 10/02/2021 | 5399 F Avenue des Poilus | Appartement | 82 m² | 4 | 239 800 € | 2 924 €/m² |
| 15/01/2021 | 263 Avenue des Poilus | Maison | 167 m² | 5 | 710 000 € | 4 252 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Tsse du Siphon 3 641 €/m² · 309 m
- Tsse de la Malvina 3 839 €/m² · 353 m
- Boulevard Chante-Cigale 3 766 €/m² · 465 m
- Tsse du Commandeur 6 286 €/m² · 466 m
- Avenue des Pins 4 393 €/m² · 514 m
- Boulevard Maissa 5 360 €/m² · 562 m