Ventes immobilières Avenue Escad Normandie Niemen — Marseille 13e
Dans Avenue Escad Normandie Niemen, 43 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 2 727 €/m². Le marché y est dominé par les appartements. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 5 %.
Quartier : Saint Jerome — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
43ventes exploitables
2 727 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
34 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue Escad Normandie Niemen depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1989-2000 » (97 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 23 m² | 1 | 267 200 € | — |
| 05/12/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 176 130 € | — |
| 27/10/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 22 m² | 1 | 56 000 € | 2 545 €/m² |
| 24/10/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 52 000 € | 2 737 €/m² |
| 02/10/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 23 m² | 1 | 58 990 € | 2 565 €/m² |
| 13/03/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 69 750 € | 3 875 €/m² |
| 03/03/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 21/01/2025 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 20 m² | 1 | 48 925 € | 2 446 €/m² |
| 20/09/2024 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 35 m² | 2 | 90 595 € | 2 588 €/m² |
| 02/09/2024 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 20 m² | 1 | 63 200 € | 3 160 €/m² |
| 11/07/2024 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 23 m² | 1 | 62 710 € | 2 727 €/m² |
| 22/12/2023 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 31 m² | 1 | 81 000 € | 2 613 €/m² |
| 11/12/2023 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 69 300 € | 3 850 €/m² |
| 17/07/2023 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 46 100 € | 2 426 €/m² |
| 11/07/2023 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 31 m² | 1 | 79 000 € | 2 548 €/m² |
| 05/06/2023 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| 10/03/2023 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 32 m² | 1 | 87 740 € | 2 742 €/m² |
| 09/12/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 58 100 € | 3 228 €/m² |
| 05/12/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 51 100 € | 2 689 €/m² |
| 20/10/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 64 100 € | 3 374 €/m² |
| 19/10/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 €/m² |
| 06/10/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 35 m² | 2 | 83 500 € | 2 386 €/m² |
| 04/10/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 32 m² | 2 | 59 000 € | 1 844 €/m² |
| 28/09/2022 | 5016 F Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 125 m² | 5 | 80 979 840 € | — |
| 15/09/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 47 000 € | 2 611 €/m² |
| 09/06/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 50 100 € | 2 783 €/m² |
| 19/05/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 59 000 € | 3 105 €/m² |
| 12/04/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 35 m² | 2 | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 08/04/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| 07/04/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 23 m² | 1 | 56 000 € | 2 435 €/m² |
| 21/01/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 €/m² |
| 21/01/2022 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 58 000 € | 3 222 €/m² |
| 28/10/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 22 m² | 1 | 39 000 € | 1 773 €/m² |
| 14/10/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 19 m² | 1 | 72 000 € | 3 789 €/m² |
| 07/10/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 43 000 € | 2 389 €/m² |
| 15/09/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 22 m² | 1 | 79 000 € | 3 591 €/m² |
| 24/08/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 48 000 € | 2 667 €/m² |
| 26/07/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 57 000 € | 3 167 €/m² |
| 07/07/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 58 050 € | 3 225 €/m² |
| 29/06/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 51 000 € | 2 833 €/m² |
| 17/06/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 49 000 € | 2 722 €/m² |
| 10/06/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 62 000 € | 3 444 €/m² |
| 03/06/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 22 m² | 1 | 37 500 € | 1 705 €/m² |
| 07/05/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 18 m² | 1 | 54 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/03/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 31 m² | 2 | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| 22/01/2021 | 40 Avenue Escad Normandie Niemen | Appartement | 23 m² | 1 | 56 000 € | 2 435 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Allée de l'Aveyron 2 426 €/m² · 257 m
- Impasse Serre Qrt Saint Jérôme 2 711 €/m² · 331 m
- Rue des Polytres 3 550 €/m² · 447 m
- Allée de la Demande 3 106 €/m² · 484 m
- Tsse Charles Susini 2 992 €/m² · 529 m
- Rue des Lilas 3 276 €/m² · 545 m