Ventes immobilières Boulevard de Noailles — Marseille 13e
Sur Boulevard de Noailles, on recense 6 ventes entre 2022 et 2025 — surtout les maisons — pour un prix médian de 3 396 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 12 %.
Quartier : Saint Just — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
15 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard de Noailles depuis 2021. 27 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (80 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Boulevard de Noailles | Maison | 66 m² | 3 | 176 700 € | 2 677 €/m² |
| 23/07/2024 | 5 Boulevard de Noailles | Maison | 60 m² | 3 | 325 000 € | 5 417 €/m² |
| 22/01/2024 | 7 Boulevard de Noailles | Maison | 84 m² | 4 | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 22/05/2023 | 21 Boulevard de Noailles | Maison | 120 m² | 4 | 458 000 € | 3 817 €/m² |
| 04/04/2023 | 3 Boulevard de Noailles | Maison | 75 m² | 5 | 360 000 € | 4 800 €/m² |
| 16/06/2022 | 11 Boulevard de Noailles | Appartement | 87 m² | 4 | 208 000 € | 2 391 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
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