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Ventes immobilières Boulevard des Genets — Marseille 8e

Sur Boulevard des Genets, on recense 7 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les maisons — pour un prix médian de 7 562 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 42 %.

Quartier : Montredon — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

7ventes exploitables
7 562 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

03 5007 00010 50014 000202113 03820227 51820236 82220246 60020257 562

Le DPE dans la rue

12 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard des Genets depuis 2021. 8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (50 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.

1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
13/05/2025 21 Boulevard des Genets Maison 93 m² 4 703 230 € 7 562 €/m²
24/01/2024 17 Boulevard des Genets Appartement 20 m² 1 189 000 € 9 450 €/m²
03/01/2024 26 Boulevard des Genets Appartement 80 m² 3 300 000 € 3 750 €/m²
22/09/2023 37 B Boulevard des Genets Maison 118 m² 4 805 000 € 6 822 €/m²
26/10/2022 27 Boulevard des Genets Maison 73 m² 4 253 688 € 3 475 €/m²
25/07/2022 47 Boulevard des Genets Maison 130 m² 4 1 503 000 € 11 562 €/m²
16/02/2021 43 Boulevard des Genets Maison 79 m² 5 1 030 000 € 13 038 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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