Ventes immobilières Boulevard Michel — Marseille 13e
Boulevard Michel totalise 24 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 2 180 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 22 %.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
32 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard Michel depuis 2021. 6 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (47 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 39 m² | 1 | 47 000 € | 1 205 €/m² |
| 20/08/2025 | 29 Boulevard Michel | Appartement | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 20/06/2025 | 60 B Boulevard Michel | Appartement | 69 m² | 3 | 157 000 € | 2 275 €/m² |
| 17/09/2024 | 5 Boulevard Michel | Appartement | 54 m² | 3 | 116 500 € | 2 157 €/m² |
| 31/07/2024 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 €/m² |
| 28/03/2024 | 60 B Boulevard Michel | Appartement | 69 m² | 3 | 118 000 € | 1 710 €/m² |
| 27/11/2023 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 38 m² | 2 | 137 000 € | 3 605 €/m² |
| 17/11/2023 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 59 m² | 3 | 119 800 € | 2 031 €/m² |
| 04/10/2023 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 87 m² | 4 | 236 550 € | 2 719 €/m² |
| 27/09/2023 | 29 Boulevard Michel | Maison | 30 m² | 2 | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 25/09/2023 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 58 m² | 3 | 189 970 € | 3 275 €/m² |
| 22/09/2023 | 29 Boulevard Michel | Appartement | 50 m² | 3 | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/07/2023 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 58 m² | 3 | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 14/06/2023 | 5 Boulevard Michel | Appartement | 62 m² | 4 | 213 000 € | 3 435 €/m² |
| 12/06/2023 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 100 m² | 4 | 287 350 € | 2 874 €/m² |
| 03/05/2023 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 06/12/2022 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 53 m² | 2 | 143 000 € | 2 698 €/m² |
| 27/10/2022 | 5 Boulevard Michel | Appartement | 64 m² | 4 | 138 000 € | 2 156 €/m² |
| 19/10/2022 | 29 Boulevard Michel | Appartement | 50 m² | 3 | 58 000 € | 1 160 €/m² |
| 27/09/2022 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 59 m² | 3 | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 02/02/2022 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 59 m² | 3 | 98 200 € | 1 664 €/m² |
| 07/06/2021 | 60 A Boulevard Michel | Appartement | 58 m² | 3 | 145 550 € | 2 509 €/m² |
| 30/04/2021 | 3 Boulevard Michel | Appartement | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 26/01/2021 | 6 Boulevard Michel | Maison | 59 m² | 3 | 65 000 € | 1 102 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Avenue des Narcisses 2 205 €/m² · 382 m
- Rue Jean Albertini 2 830 €/m² · 382 m
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