Ventes immobilières Chemin des Martegaux — Marseille 13e
Dans Chemin des Martegaux, 8 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2024, à un prix médian de 3 161 €/m². Le marché y est dominé par les maisons. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 52 %.
Quartier : Les Olives — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
34 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Chemin des Martegaux depuis 2021. 12 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (68 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 51 Chemin des Martegaux | Appartement | 23 m² | 2 | 204 000 € | — |
| 04/11/2024 | 75 Chemin des Martegaux | Maison | 27 m² | 2 | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| 31/05/2024 | 9 Chemin des Martegaux | Maison | 56 m² | 3 | 287 300 € | 5 130 €/m² |
| 03/10/2023 | 71 Chemin des Martegaux | Maison | 49 m² | 3 | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 01/12/2022 | 44 Chemin des Martegaux | Appartement | 62 m² | 3 | 350 000 € | — |
| 09/11/2022 | 61 Chemin des Martegaux | Appartement | 36 m² | 2 | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 02/09/2022 | 67 Chemin des Martegaux | Appartement | 56 m² | 2 | 168 000 € | 3 000 €/m² |
| 24/06/2022 | 5002 F Chemin des Martegaux | Maison | 43 m² | 3 | 305 000 € | 7 093 €/m² |
| 17/03/2022 | 34 Chemin des Martegaux | Appartement | 60 m² | 2 | 194 300 € | 3 238 €/m² |
| 30/03/2021 | 34 Chemin des Martegaux | Appartement | 109 m² | 4 | 336 040 € | 3 083 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Avenue des Olives 2 399 €/m² · 130 m
- Boulevard Roume 3 344 €/m² · 199 m
- Le Grand Verger 1 647 €/m² · 263 m
- Rue de la Maurelle 2 273 €/m² · 301 m
- Le Mont Riant 4 679 €/m² · 348 m
- Rue de la Credence 2 346 €/m² · 387 m