Ventes immobilières Chemin des Xaviers — Marseille 13e
Dans Chemin des Xaviers, 11 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 5 333 €/m². Le marché y est dominé par les maisons. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 8 %.
Quartier : Palama — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
21 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Chemin des Xaviers depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1989-2000 » (38 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.
Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 103 Chemin des Xaviers | Maison | 91 m² | 4 | 612 000 € | 6 725 €/m² |
| 02/10/2024 | 85 Chemin des Xaviers | Maison | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 02/05/2024 | 85 Chemin des Xaviers | Maison | 26 m² | 1 | 111 500 € | 4 288 €/m² |
| 11/12/2023 | 50 Chemin des Xaviers | Maison | 220 m² | 5 | 1 140 000 € | 5 182 €/m² |
| 05/09/2023 | 85 Chemin des Xaviers | Maison | 142 m² | 6 | 769 050 € | 5 416 €/m² |
| 30/05/2023 | 100 Chemin des Xaviers | Maison | 159 m² | 4 | 1 470 700 € | 9 250 €/m² |
| 11/01/2023 | 128 Chemin des Xaviers | Maison | 151 m² | 4 | 635 000 € | 4 205 €/m² |
| 10/06/2022 | 85 Chemin des Xaviers | Maison | 101 m² | 4 | 355 000 € | 3 515 €/m² |
| 21/01/2022 | 125 Chemin des Xaviers | Maison | 148 m² | 5 | 568 040 € | 3 838 €/m² |
| 26/08/2021 | 100 Chemin des Xaviers | Maison | 159 m² | 4 | 1 361 600 € | 8 564 €/m² |
| 22/07/2021 | 73 Chemin des Xaviers | Maison | 92 m² | 3 | 564 000 € | 6 130 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Rue des Orpheons 5 067 €/m² · 434 m
- Chemin de Palama 5 172 €/m² · 455 m
- Rue de la Parade 3 824 €/m² · 574 m
- Chemin des Paroyes 5 127 €/m² · 771 m
- Rue de la Fumade 4 804 €/m² · 800 m
- Impasse des Argelas 2 903 €/m² · 828 m