Ventes immobilières Chemin du Cavaou — Marseille 13e
Le marché immobilier de Chemin du Cavaou s'appuie sur 14 ventes entre 2021 et 2025, à 5 652 €/m² de médiane, les maisons en tête. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 15 %.
Quartier : Les Medecins — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
24 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Chemin du Cavaou depuis 2021. 8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (54 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 285 Chemin du Cavaou | Maison | 82 m² | 2 | 372 000 € | 4 537 €/m² |
| 09/07/2025 | 227 Chemin du Cavaou | Maison | 103 m² | 5 | 400 000 € | 3 884 €/m² |
| 07/07/2025 | 173 Chemin du Cavaou | Maison | 90 m² | 4 | 507 900 € | 5 643 €/m² |
| 24/02/2025 | 173 Chemin du Cavaou | Maison | 95 m² | 4 | 620 550 € | 6 532 €/m² |
| 14/11/2024 | 23 Chemin du Cavaou | Maison | 85 m² | 5 | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 27/08/2024 | 23 Chemin du Cavaou | Maison | 180 m² | 7 | 348 500 € | — |
| 31/05/2024 | 175 Chemin du Cavaou | Maison | 51 m² | 2 | 322 200 € | 6 318 €/m² |
| 03/01/2024 | 127 Chemin du Cavaou | Maison | 80 m² | 3 | 304 000 € | 3 800 €/m² |
| 27/07/2023 | 173 Chemin du Cavaou | Maison | 113 m² | 4 | 650 000 € | 5 752 €/m² |
| 14/06/2023 | 149 Chemin du Cavaou | Maison | 72 m² | 3 | 662 000 € | 9 194 €/m² |
| 12/05/2022 | 173 Chemin du Cavaou | Maison | 153 m² | 4 | 866 200 € | 5 661 €/m² |
| 24/02/2022 | 253 Chemin du Cavaou | Maison | 120 m² | 5 | 635 000 € | 5 292 €/m² |
| 17/03/2021 | 5012 F Chemin du Cavaou | Maison | 86 m² | 3 | 585 000 € | 6 802 €/m² |
| 12/03/2021 | 173 Chemin du Cavaou | Maison | 136 m² | 6 | 817 500 € | 6 011 €/m² |
| 19/01/2021 | 215 Chemin du Cavaou | Maison | 85 m² | 4 | 373 205 € | 4 391 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Tsse de la Balme 5 143 €/m² · 330 m
- Chemin de la Grave 4 809 €/m² · 370 m
- Boulevard Pierre Bagarry 4 191 €/m² · 505 m
- Avenue Paul Dalbret 4 410 €/m² · 732 m
- Boulevard Bara 4 244 €/m² · 825 m
- Chemin des Paroyes 5 127 €/m² · 956 m