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Ventes immobilières Rue Albert — Marseille 13e

Le marché immobilier de Rue Albert s'appuie sur 8 ventes entre 2021 et 2025, à 3 261 €/m² de médiane, les maisons en tête. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 20 %.

Quartier : Saint Jerome — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

8ventes exploitables
3 261 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 5003 0004 5006 00020213 51920223 30020235 30420252 830

Le DPE dans la rue

210 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Albert depuis 2021. 2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (95 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
27/11/2025 8 Rue Albert Appartement 28 m² 2 94 000 € 3 357 €/m²
05/09/2025 8 Rue Albert Appartement 45 m² 2 100 000 € 2 222 €/m²
22/08/2025 8 Rue Albert Appartement 48 m² 2 117 000 € 2 438 €/m²
18/03/2025 13 A Rue Albert Maison 90 m² 4 290 000 € 3 222 €/m²
06/02/2023 3 Rue Albert Maison 56 m² 4 297 000 € 5 304 €/m²
13/07/2022 13 Rue Albert Maison 125 m² 7 412 500 € 3 300 €/m²
12/07/2021 17 B Rue Albert Maison 98 m² 4 287 000 € 2 929 €/m²
26/01/2021 17 Rue Albert Maison 82 m² 3 337 000 € 4 110 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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