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Ventes immobilières Avenue de Chateau Gombert — Marseille 13e

Dans Avenue de Chateau Gombert, 25 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 4 088 €/m². Le marché y est dominé par les appartements. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 22 %.

Quartier : Chateau-Gombert — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

25ventes exploitables
4 088 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 2502 5003 7505 00020213 26720224 45520234 10720244 14320253 987

Le DPE dans la rue

102 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue de Chateau Gombert depuis 2021.

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (24 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
13/11/2025 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 41 m² 2 190 000 € 4 634 €/m²
03/11/2025 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 49 m² 2 184 000 € 3 755 €/m²
30/06/2025 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 75 m² 3 299 000 € 3 987 €/m²
27/08/2024 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 70 m² 3 290 000 € 4 143 €/m²
17/07/2024 27 Avenue de Chateau Gombert Maison 60 m² 3 285 000 € 4 750 €/m²
09/07/2024 17 Avenue de Chateau Gombert Maison 92 m² 5 371 600 € 4 039 €/m²
28/09/2023 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 50 m² 2 162 000 € 3 240 €/m²
26/06/2023 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 75 m² 4 308 000 € 4 107 €/m²
25/01/2023 17 Avenue de Chateau Gombert Maison 78 m² 4 370 000 € 4 744 €/m²
16/01/2023 16 Avenue de Chateau Gombert Appartement 68 m² 3 278 000 € 4 088 €/m²
11/01/2023 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 65 m² 3 299 000 € 4 600 €/m²
22/12/2022 10 Avenue de Chateau Gombert Appartement 70 m² 3 341 500 € 4 879 €/m²
26/09/2022 10 Avenue de Chateau Gombert Appartement 76 m² 3 376 000 € 4 947 €/m²
23/09/2022 10 Avenue de Chateau Gombert Appartement 58 m² 3 274 500 € 4 733 €/m²
21/07/2022 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 72 m² 3 300 700 € 4 176 €/m²
07/07/2022 27 Avenue de Chateau Gombert Maison 55 m² 4 300 000 € 5 455 €/m²
01/07/2022 16 Avenue de Chateau Gombert Appartement 83 m² 4 314 000 € 3 783 €/m²
01/06/2022 40 Avenue de Chateau Gombert Appartement 55 m² 2 152 000 € 2 764 €/m²
26/04/2022 38 Avenue de Chateau Gombert Appartement 60 m² 3 380 000 € —
03/02/2022 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 45 m² 2 170 000 € 3 778 €/m²
29/12/2021 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 30 m² 1 123 000 € 4 100 €/m²
01/09/2021 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 49 m² 2 170 000 € 3 469 €/m²
09/08/2021 17 Avenue de Chateau Gombert Maison 93 m² 4 380 000 € 4 086 €/m²
03/08/2021 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 50 m² 2 137 000 € 2 740 €/m²
11/06/2021 19 Avenue de Chateau Gombert Appartement 49 m² 2 150 000 € 3 061 €/m²
31/05/2021 12 Avenue de Chateau Gombert Maison 159 m² 4 650 000 € —
18/03/2021 6 Avenue de Chateau Gombert Appartement 62 m² 3 190 000 € 3 065 €/m²
27/01/2021 10 Avenue de Chateau Gombert Maison 130 m² 5 820 000 € —

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

Rues voisines

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