Ventes immobilières Avenue de la Cadenelle — Marseille 8e
Le marché immobilier de Avenue de la Cadenelle s'appuie sur 6 ventes entre 2022 et 2025, à 4 694 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 19 %.
Quartier : Saint Giniez — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
32 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue de la Cadenelle depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (97 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 30 Avenue de la Cadenelle | Appartement | 120 m² | 4 | 500 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/05/2025 | 30 Avenue de la Cadenelle | Appartement | 169 m² | 5 | 700 000 € | 4 142 €/m² |
| 12/03/2025 | 28 Avenue de la Cadenelle | Appartement | 78 m² | 3 | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| 04/04/2023 | 30 Avenue de la Cadenelle | Appartement | 117 m² | 4 | 743 800 € | 6 357 €/m² |
| 08/03/2023 | 28 Avenue de la Cadenelle | Appartement | 105 m² | 3 | 687 350 € | 6 546 €/m² |
| 18/07/2022 | 30 Avenue de la Cadenelle | Appartement | 128 m² | 4 | 660 000 € | 5 156 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Avenue Ile de France 5 238 €/m² · 61 m
- Avenue Saint-Exupery 4 856 €/m² · 119 m
- Rue du Commandant Rolland 5 734 €/m² · 288 m
- Rue Rocca 4 279 €/m² · 292 m
- Rue Dumont d'Urville 4 626 €/m² · 368 m
- Boulevard Pebre 5 313 €/m² · 401 m