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Ventes immobilières Avenue Saint-Exupery — Marseille 8e

Avenue Saint-Exupery totalise 30 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 4 856 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 17 %.

Quartier : Saint Giniez — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

30ventes exploitables
4 856 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 5003 0004 5006 00020214 41120224 79820234 53120245 27420255 152

Le DPE dans la rue

58 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue Saint-Exupery depuis 2021. 3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (97 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
10/11/2025 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 157 m² 6 765 000 € 4 873 €/m²
16/09/2025 10 Avenue Saint-Exupery Appartement 116 m² 4 630 000 € 5 431 €/m²
08/08/2025 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 115 m² 4 544 850 € 4 738 €/m²
08/08/2025 6 Avenue Saint-Exupery Appartement 90 m² 4 550 000 € 6 111 €/m²
04/04/2025 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 116 m² 4 565 000 € 4 871 €/m²
03/03/2025 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 72 m² 3 424 950 € 5 902 €/m²
30/09/2024 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 117 m² 4 526 900 € 4 503 €/m²
27/09/2024 4 Avenue Saint-Exupery Appartement 63 m² 3 420 000 € 6 667 €/m²
05/09/2024 2 Avenue Saint-Exupery Appartement 76 m² 3 366 300 € 4 820 €/m²
10/07/2024 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 95 m² 3 460 000 € 4 842 €/m²
04/07/2024 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 73 m² 3 385 000 € 5 274 €/m²
27/05/2024 2 Avenue Saint-Exupery Appartement 106 m² 4 585 000 € 5 519 €/m²
22/05/2024 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 97 m² 2 650 000 € 6 701 €/m²
15/12/2023 2 Avenue Saint-Exupery Appartement 106 m² 5 480 000 € 4 528 €/m²
11/10/2023 10 Avenue Saint-Exupery Appartement 118 m² 5 330 000 € 2 797 €/m²
06/10/2023 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 118 m² 4 535 000 € 4 534 €/m²
11/09/2023 4 Avenue Saint-Exupery Appartement 105 m² 4 540 000 € 5 143 €/m²
22/05/2023 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 28 m² 1 115 000 € 4 107 €/m²
01/02/2023 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 115 m² 4 565 000 € 4 913 €/m²
28/10/2022 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 118 m² 4 720 100 € 6 103 €/m²
08/06/2022 2 Avenue Saint-Exupery Appartement 106 m² 4 395 000 € 3 726 €/m²
25/04/2022 2 Avenue Saint-Exupery Appartement 78 m² 3 330 000 € 4 231 €/m²
07/04/2022 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 98 m² 5 540 000 € 5 510 €/m²
15/03/2022 8 Avenue Saint-Exupery Appartement 95 m² 3 424 400 € 4 467 €/m²
10/01/2022 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 117 m² 4 600 000 € 5 128 €/m²
30/09/2021 4 Avenue Saint-Exupery Appartement 100 m² 4 290 000 € 2 900 €/m²
09/09/2021 10 Avenue Saint-Exupery Appartement 116 m² 4 440 020 € 3 793 €/m²
08/04/2021 6 Avenue Saint-Exupery Appartement 95 m² 4 456 100 € 4 801 €/m²
07/01/2021 3 Avenue Saint-Exupery Appartement 131 m² 4 958 550 € 7 317 €/m²
06/01/2021 6 Avenue Saint-Exupery Appartement 90 m² 4 397 000 € 4 411 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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