Ventes immobilières Avenue de Montredon — Marseille 8e
Le marché immobilier de Avenue de Montredon s'appuie sur 68 ventes entre 2021 et 2025, à 4 699 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 28 %.
Quartier : Pointe Rouge — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
68ventes exploitables
4 699 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
173 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue de Montredon depuis 2021. 3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (57 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.
Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 39 m² | 2 | 258 000 € | 6 615 €/m² |
| 08/12/2025 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 37 m² | 2 | 182 000 € | 4 919 €/m² |
| 17/09/2025 | 9010 Avenue de Montredon | Maison | 12 m² | 1 | 295 000 € | 24 583 €/m² |
| 16/09/2025 | 128 Avenue de Montredon | Appartement | 53 m² | 2 | 322 000 € | 6 075 €/m² |
| 09/09/2025 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 50 m² | 2 | 277 600 € | 5 552 €/m² |
| 26/08/2025 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 39 m² | 2 | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| 01/08/2025 | 111 Avenue de Montredon | Appartement | 70 m² | 4 | 319 700 € | 4 567 €/m² |
| 27/06/2025 | 128 Avenue de Montredon | Appartement | 82 m² | 3 | 432 850 € | 5 279 €/m² |
| 23/06/2025 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 106 m² | 4 | 563 000 € | 5 311 €/m² |
| 21/05/2025 | 123 Avenue de Montredon | Appartement | 67 m² | 4 | 257 000 € | 3 836 €/m² |
| 21/05/2025 | 106 Avenue de Montredon | Maison | 101 m² | 4 | 675 450 € | 6 688 €/m² |
| 14/04/2025 | 128 Avenue de Montredon | Appartement | 82 m² | 3 | 465 000 € | 5 671 €/m² |
| 10/04/2025 | 37 Avenue de Montredon | Appartement | 55 m² | 3 | 7 600 € | — |
| 27/02/2025 | 115 Avenue de Montredon | Appartement | 66 m² | 4 | 239 000 € | 3 621 €/m² |
| 19/02/2025 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 65 m² | 3 | 385 450 € | 5 930 €/m² |
| 13/02/2025 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 98 m² | 3 | 465 000 € | 4 745 €/m² |
| 13/02/2025 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 263 000 € | 4 614 €/m² |
| 29/01/2025 | 121 Avenue de Montredon | Appartement | 77 m² | 4 | 410 000 € | 5 325 €/m² |
| 23/01/2025 | 117 Avenue de Montredon | Appartement | 55 m² | 3 | 279 000 € | 5 073 €/m² |
| 26/11/2024 | 121 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 202 460 € | 3 552 €/m² |
| 08/11/2024 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 37 m² | 2 | 200 000 € | 5 405 €/m² |
| 25/07/2024 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 39 m² | 2 | 149 000 € | 3 821 €/m² |
| 22/07/2024 | 111 Avenue de Montredon | Appartement | 56 m² | 3 | 226 900 € | 4 052 €/m² |
| 12/07/2024 | 109 Avenue de Montredon | Appartement | 56 m² | 2 | 176 000 € | 3 143 €/m² |
| 08/07/2024 | 111 Avenue de Montredon | Appartement | 67 m² | 4 | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 10/06/2024 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 72 m² | 4 | 295 000 € | 4 097 €/m² |
| 27/05/2024 | 111 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 269 000 € | 4 719 €/m² |
| 13/05/2024 | 43 Avenue de Montredon | Appartement | 60 m² | 3 | 292 500 € | 4 875 €/m² |
| 02/04/2024 | 103 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 314 600 € | 5 519 €/m² |
| 29/03/2024 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 76 m² | 3 | 486 120 € | 6 396 €/m² |
| 29/03/2024 | 138 Avenue de Montredon | Maison | 54 m² | 3 | 491 000 € | 9 093 €/m² |
| 27/03/2024 | 43 Avenue de Montredon | Appartement | 30 m² | 2 | 245 400 € | 8 180 €/m² |
| 23/01/2024 | 43 Avenue de Montredon | Maison | 60 m² | 3 | 335 000 € | 5 583 €/m² |
| 06/12/2023 | 107 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 266 000 € | 4 667 €/m² |
| 21/11/2023 | 146 Avenue de Montredon | Appartement | 46 m² | 2 | 293 000 € | 6 370 €/m² |
| 24/07/2023 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 21/07/2023 | 113 Avenue de Montredon | Appartement | 72 m² | 4 | 293 300 € | 4 074 €/m² |
| 19/07/2023 | 109 Avenue de Montredon | Appartement | 28 m² | 1 | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 31/05/2023 | 146 Avenue de Montredon | Appartement | 23 m² | 1 | 112 500 € | 4 891 €/m² |
| 16/03/2023 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 47 m² | 2 | 250 000 € | 5 319 €/m² |
| 09/03/2023 | 138 Avenue de Montredon | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 22/12/2022 | 121 Avenue de Montredon | Appartement | 67 m² | 4 | 326 000 € | 4 866 €/m² |
| 12/12/2022 | 105 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 137 970 € | 2 421 €/m² |
| 09/12/2022 | 121 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 218 000 € | 3 825 €/m² |
| 02/12/2022 | 13 Avenue de Montredon | Maison | 163 m² | 5 | 1 999 000 € | 12 264 €/m² |
| 30/11/2022 | 98 Avenue de Montredon | Appartement | 58 m² | 3 | 477 000 € | — |
| 21/10/2022 | 43 Avenue de Montredon | Appartement | 50 m² | 3 | 182 000 € | 3 640 €/m² |
| 18/10/2022 | 146 Avenue de Montredon | Appartement | 27 m² | 1 | 97 500 € | 3 611 €/m² |
| 19/09/2022 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 88 m² | 4 | 432 600 € | 4 916 €/m² |
| 07/09/2022 | 121 Avenue de Montredon | Appartement | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 24/08/2022 | 105 Avenue de Montredon | Appartement | 40 m² | 2 | 228 150 € | 5 704 €/m² |
| 03/08/2022 | 146 Avenue de Montredon | Appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 02/08/2022 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 47 m² | 2 | 278 000 € | 5 915 €/m² |
| 25/07/2022 | 15 Avenue de Montredon | Maison | 70 m² | 4 | 980 000 € | 14 000 €/m² |
| 07/06/2022 | 119 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| 24/05/2022 | 43 Avenue de Montredon | Appartement | 68 m² | 3 | 316 000 € | 4 647 €/m² |
| 05/04/2022 | 43 Avenue de Montredon | Appartement | 30 m² | 2 | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/03/2022 | 43 Avenue de Montredon | Appartement | 59 m² | 3 | 276 000 € | 4 678 €/m² |
| 02/03/2022 | 148 Avenue de Montredon | Appartement | 87 m² | 4 | 310 000 € | 3 563 €/m² |
| 26/01/2022 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 66 m² | 3 | 232 500 € | 3 523 €/m² |
| 28/12/2021 | 123 Avenue de Montredon | Appartement | 57 m² | 3 | 128 000 € | 2 246 €/m² |
| 21/12/2021 | 148 Avenue de Montredon | Appartement | 38 m² | 2 | 181 800 € | 4 784 €/m² |
| 08/10/2021 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 70 m² | 2 | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 10/09/2021 | 41 Avenue de Montredon | Appartement | 64 m² | 1 | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 12/07/2021 | 117 Avenue de Montredon | Appartement | 55 m² | 3 | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 09/07/2021 | 148 Avenue de Montredon | Appartement | 68 m² | 3 | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 02/07/2021 | 136 B Avenue de Montredon | Maison | 96 m² | 4 | 1 037 200 € | 10 804 €/m² |
| 27/05/2021 | 123 Avenue de Montredon | Appartement | 75 m² | 4 | 293 400 € | 3 912 €/m² |
| 21/04/2021 | 92 Avenue de Montredon | Appartement | 50 m² | 2 | 254 800 € | 5 096 €/m² |
| 29/01/2021 | 111 Avenue de Montredon | Appartement | 67 m² | 4 | 276 000 € | 4 119 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Traverse des Nereides 5 483 €/m² · 91 m
- Avenue Odessa 6 600 €/m² · 159 m
- Boulevard de Nice 8 463 €/m² · 180 m
- Place Joseph Vidal 6 612 €/m² · 252 m
- Boulevard Maire 4 285 €/m² · 253 m
- Boulevard Piot 4 339 €/m² · 354 m