Prix immobilier Pointe Rouge — Marseille 8e
Sur le secteur Pointe Rouge (Marseille 8e), on recense 848 ventes entre 2021 et 2025, pour une médiane de 3 824 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 22 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Pointe Rouge en chiffres
Le profil du quartier éclaire ces prix. Environ 8 598 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 4 693 logements ; le parc est composé à 84,5 % d'appartements, et 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 28 610 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Pointe Rouge
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Traverse Parangon | 215 | 3 910 €/m² | 2021–2025 |
| Allée Albeniz | 87 | 3 046 €/m² | 2021–2025 |
| Allée Granados | 74 | 3 130 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de Montredon | 68 | 4 699 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Tiboulen | 49 | 4 100 €/m² | 2021–2025 |
| Traverse Pourriere | 49 | 4 955 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Velasquez | 46 | 3 405 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue du Corail | 39 | 4 642 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Piot | 38 | 4 339 €/m² | 2021–2025 |
| Allée Goya | 36 | 3 276 €/m² | 2021–2025 |
| Traverse Prat | 33 | 4 286 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Beau Pin | 31 | 4 278 €/m² | 2021–2025 |
| Allée Murillo | 28 | 3 161 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Maire | 8 | 4 285 €/m² | 2021–2025 |
| Place Joseph Vidal | 6 | 6 612 €/m² | 2021–2024 |
| Avenue Lauzier | 6 | 7 957 €/m² | 2022–2025 |
| Boulevard de Nice | 5 | 8 463 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Odessa | 5 | 6 600 €/m² | 2022–2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 8e
- Perier 4 534 €/m² · 1436 ventes
- Le Rouet 3 846 €/m² · 1250 ventes
- Sainte Anne 4 030 €/m² · 1222 ventes
- Saint Giniez 4 462 €/m² · 1040 ventes
- Bonneveine 4 686 €/m² · 482 ventes
- Vielle Chapelle 4 278 €/m² · 474 ventes