Prix immobilier Le Rouet — Marseille 8e
Dans le quartier Le Rouet, 1250 transactions immobilières ont été enregistrées entre 2021 et 2025, pour un prix médian de 3 846 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 5 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Le Rouet en chiffres
Quelques repères démographiques complètent la lecture du marché de Le Rouet. Environ 13 704 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 8 786 logements ; le parc est composé à 95,4 % d'appartements, et 38,6 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 23 320 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Le Rouet
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Rue du Rouet | 255 | 3 786 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Jules Cantini | 178 | 3 353 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Liandier | 120 | 3 811 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Borde | 113 | 3 718 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Rabatau | 87 | 3 615 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Louis Rege | 48 | 4 465 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de Maillane | 43 | 4 556 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Roger Renzo | 39 | 4 045 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Jacquand | 38 | 4 136 €/m² | 2021–2025 |
| Rue de Cassis | 36 | 4 131 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Sainte Famille | 33 | 3 678 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Roumanille | 26 | 4 061 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de Louvain | 25 | 3 625 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Blanche | 25 | 3 958 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Raymond Teissere | 22 | 2 930 €/m² | 2021–2025 |
| Impasse Figueroa | 22 | 3 434 €/m² | 2021–2025 |
| Rue du Gaz du Midi | 18 | 3 637 €/m² | 2021–2025 |
| Impasse du Gaz | 17 | 4 559 €/m² | 2021–2025 |
| Impasse des Peupliers | 14 | 2 061 €/m² | 2021–2025 |
| Rue de Benedetti | 14 | 4 089 €/m² | 2021–2025 |
| Rue de Lorgues | 13 | 4 238 €/m² | 2021–2025 |
| Square des Freres Ambrogiani | 11 | 3 555 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Charles Alle | 11 | 4 467 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Vandel | 8 | 4 643 €/m² | 2021–2025 |
| Pla Louis Ducreux | 8 | 5 316 €/m² | 2021–2025 |
| Impasse Latil | 7 | 4 200 €/m² | 2021–2024 |
| Rue Jean Alcazar | 5 | 3 781 €/m² | 2021–2024 |
| Rue Saint-Adrien | 5 | 4 156 €/m² | 2022–2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 8e
- Perier 4 534 €/m² · 1436 ventes
- Sainte Anne 4 030 €/m² · 1222 ventes
- Saint Giniez 4 462 €/m² · 1040 ventes
- Pointe Rouge 3 824 €/m² · 848 ventes
- Bonneveine 4 686 €/m² · 482 ventes
- Vielle Chapelle 4 278 €/m² · 474 ventes