Ventes immobilières Rue de Benedetti — Marseille 8e
Dans Rue de Benedetti, 14 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 4 089 €/m². Le marché y est dominé par les appartements. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 16 %.
Quartier : Le Rouet — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
36 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue de Benedetti depuis 2021. 8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (58 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 13 Rue de Benedetti | Appartement | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 21/05/2024 | 9 Rue de Benedetti | Appartement | 26 m² | 1 | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| 07/05/2024 | 2 Rue de Benedetti | Appartement | 47 m² | 2 | 178 000 € | 3 787 €/m² |
| 21/09/2023 | 19 Rue de Benedetti | Appartement | 87 m² | 4 | 353 500 € | 4 063 €/m² |
| 19/06/2023 | 9 Rue de Benedetti | Appartement | 24 m² | 1 | 127 500 € | 5 313 €/m² |
| 13/06/2023 | 6 Rue de Benedetti | Appartement | 34 m² | 2 | 139 905 € | 4 115 €/m² |
| 17/11/2022 | 13 Rue de Benedetti | Appartement | 69 m² | 4 | 219 795 € | 3 185 €/m² |
| 21/10/2022 | 19 Rue de Benedetti | Appartement | 87 m² | 4 | 411 150 € | 4 726 €/m² |
| 29/07/2022 | 9 Rue de Benedetti | Appartement | 24 m² | 1 | 52 000 € | 2 167 €/m² |
| 15/06/2022 | 19 Rue de Benedetti | Appartement | 71 m² | 3 | 280 924 € | 3 957 €/m² |
| 03/02/2022 | 8 Rue de Benedetti | Maison | 50 m² | 3 | 462 000 € | 9 240 €/m² |
| 15/11/2021 | 2 Rue de Benedetti | Appartement | 68 m² | 2 | 352 000 € | 5 176 €/m² |
| 10/11/2021 | 19 Rue de Benedetti | Appartement | 72 m² | 3 | 330 000 € | 4 583 €/m² |
| 20/01/2021 | 6 Rue de Benedetti | Appartement | 35 m² | 2 | 65 000 € | 1 857 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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