Ventes immobilières Boulevard de Louvain — Marseille 8e
Boulevard de Louvain totalise 25 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 3 625 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 106 %.
Quartier : Le Rouet — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
262 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard de Louvain depuis 2021. 1 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (53 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 63 m² | 3 | 255 600 € | 4 057 €/m² |
| 27/05/2025 | 29 Boulevard de Louvain | Appartement | 85 m² | 4 | 299 000 € | 3 518 €/m² |
| 16/05/2025 | 23 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 2 | 255 400 € | 3 193 €/m² |
| 15/05/2025 | 27 Boulevard de Louvain | Appartement | 56 m² | 2 | 230 100 € | 4 109 €/m² |
| 18/04/2025 | 7 Boulevard de Louvain | Maison | 122 m² | 6 | 994 000 € | 8 148 €/m² |
| 06/09/2024 | 5 Boulevard de Louvain | Appartement | 85 m² | 4 | 427 500 € | 5 029 €/m² |
| 30/08/2024 | 4 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 5 | 970 000 € | — |
| 29/07/2024 | 1 Boulevard de Louvain | Appartement | 62 m² | 3 | 329 280 € | 5 311 €/m² |
| 05/06/2024 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 18/03/2024 | 23 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 29/12/2023 | 4 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 5 | 780 000 € | — |
| 13/10/2023 | 23 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 29/08/2023 | 1 Boulevard de Louvain | Appartement | 54 m² | 2 | 255 000 € | 4 722 €/m² |
| 15/06/2023 | 2 Boulevard de Louvain | Appartement | 77 m² | 4 | 303 500 € | 3 942 €/m² |
| 12/05/2023 | 1 Boulevard de Louvain | Appartement | 62 m² | 3 | 341 500 € | 5 508 €/m² |
| 07/04/2023 | 27 Boulevard de Louvain | Appartement | 72 m² | 3 | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 10/01/2023 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 110 m² | 5 | 410 000 € | 3 727 €/m² |
| 23/11/2022 | 27 Boulevard de Louvain | Appartement | 56 m² | 2 | 216 700 € | 3 870 €/m² |
| 27/10/2022 | 7 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 5 | 630 000 € | — |
| 21/09/2022 | 29 B Boulevard de Louvain | Appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 21/06/2022 | 1 Boulevard de Louvain | Appartement | 42 m² | 2 | 260 000 € | 6 190 €/m² |
| 31/05/2022 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 07/04/2022 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 57 m² | 3 | 186 000 € | 3 263 €/m² |
| 17/03/2022 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 56 m² | 3 | 196 000 € | 3 500 €/m² |
| 29/06/2021 | 23 Boulevard de Louvain | Appartement | 80 m² | 3 | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 25/06/2021 | 29 A Boulevard de Louvain | Appartement | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 22/01/2021 | 29 A Boulevard de Louvain | Appartement | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/01/2021 | 23 B Boulevard de Louvain | Appartement | 71 m² | 3 | 224 500 € | 3 162 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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