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Ventes immobilières Avenue Beau Pin — Marseille 8e

Avenue Beau Pin totalise 31 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 4 278 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 5 %.

Quartier : Pointe Rouge — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

31ventes exploitables
4 278 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 2502 5003 7505 00020213 79920224 78420234 27820244 99020253 986

Le DPE dans la rue

39 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue Beau Pin depuis 2021. 3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

A2B1C15D15E5F1G

La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (59 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
19/12/2025 26 Avenue Beau Pin Appartement 36 m² 1 70 000 € 1 944 €/m²
19/05/2025 6 Avenue Beau Pin Maison 63 m² 3 650 000 € 10 317 €/m²
09/04/2025 31 Avenue Beau Pin Appartement 72 m² 3 287 000 € 3 986 €/m²
06/12/2024 31 Avenue Beau Pin Appartement 72 m² 3 420 000 € 5 833 €/m²
29/08/2024 31 Avenue Beau Pin Appartement 88 m² 4 439 100 € 4 990 €/m²
13/02/2024 31 Avenue Beau Pin Appartement 88 m² 4 372 600 € 4 234 €/m²
28/12/2023 31 Avenue Beau Pin Appartement 105 m² 5 490 000 € 4 667 €/m²
18/12/2023 26 Avenue Beau Pin Appartement 36 m² 1 62 000 € 1 722 €/m²
15/12/2023 24 Avenue Beau Pin Maison 98 m² 5 1 000 000 € 10 204 €/m²
31/08/2023 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 63 000 € 1 853 €/m²
11/07/2023 23 Avenue Beau Pin Appartement 88 m² 4 441 830 € 5 021 €/m²
03/05/2023 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 40 000 € 1 176 €/m²
21/04/2023 21 Avenue Beau Pin Maison 110 m² 4 1 050 740 € 9 552 €/m²
20/04/2023 23 Avenue Beau Pin Appartement 88 m² 4 376 475 € 4 278 €/m²
03/04/2023 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 60 000 € 1 765 €/m²
22/12/2022 26 Avenue Beau Pin Appartement 40 m² 1 60 000 € 1 500 €/m²
20/09/2022 26 Avenue Beau Pin Appartement 26 m² 1 42 000 € 1 615 €/m²
01/08/2022 23 Avenue Beau Pin Appartement 72 m² 3 392 600 € 5 453 €/m²
29/06/2022 23 Avenue Beau Pin Appartement 88 m² 4 491 945 € 5 590 €/m²
30/05/2022 23 Avenue Beau Pin Appartement 105 m² 5 573 000 € 5 457 €/m²
21/04/2022 23 Avenue Beau Pin Appartement 105 m² 5 432 000 € 4 114 €/m²
18/10/2021 14 Avenue Beau Pin Maison 65 m² 3 205 000 € 3 154 €/m²
01/10/2021 3 Avenue Beau Pin Appartement 61 m² 4 350 000 € 5 738 €/m²
22/09/2021 23 Avenue Beau Pin Appartement 105 m² 5 466 700 € 4 445 €/m²
13/09/2021 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 50 000 € 1 471 €/m²
15/07/2021 23 Avenue Beau Pin Appartement 72 m² 3 360 000 € 5 000 €/m²
14/06/2021 23 Avenue Beau Pin Appartement 88 m² 4 430 000 € 4 886 €/m²
19/05/2021 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 65 000 € 1 912 €/m²
19/05/2021 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 45 000 € 1 324 €/m²
19/05/2021 26 Avenue Beau Pin Appartement 34 m² 1 50 000 € 1 471 €/m²
18/05/2021 23 Avenue Beau Pin Appartement 72 m² 3 379 650 € 5 273 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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