Ventes immobilières Avenue des Goumiers — Marseille 8e
Sur Avenue des Goumiers, on recense 27 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 5 777 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 15 %.
Quartier : Vielle Chapelle — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
102 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue des Goumiers depuis 2021. 7 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« après 2021 » (43 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 77 Avenue des Goumiers | Maison | 153 m² | 5 | 883 844 € | 5 777 €/m² |
| 29/07/2025 | 16 Avenue des Goumiers | Appartement | 68 m² | 3 | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 11/07/2025 | 103 Avenue des Goumiers | Appartement | 117 m² | 4 | 635 000 € | 5 427 €/m² |
| 26/06/2025 | 81 Avenue des Goumiers | Appartement | 73 m² | 3 | 320 000 € | 4 384 €/m² |
| 16/06/2025 | 16 Avenue des Goumiers | Appartement | 68 m² | 3 | 3 500 € | — |
| 15/04/2025 | 10 Avenue des Goumiers | Appartement | 80 m² | 4 | 488 350 € | 6 104 €/m² |
| 11/12/2024 | 33 Avenue des Goumiers | Maison | 98 m² | 3 | 650 000 € | 6 633 €/m² |
| 13/09/2024 | 103 Avenue des Goumiers | Appartement | 130 m² | 5 | 758 000 € | 5 831 €/m² |
| 11/07/2024 | 47 Avenue des Goumiers | Maison | 54 m² | 3 | 321 400 € | 5 952 €/m² |
| 08/02/2024 | 103 Avenue des Goumiers | Appartement | 120 m² | 4 | 740 000 € | 6 167 €/m² |
| 22/01/2024 | 58 Avenue des Goumiers | Maison | 110 m² | 3 | 857 800 € | 7 798 €/m² |
| 29/12/2023 | 17 Avenue des Goumiers | Maison | 56 m² | 3 | 552 580 € | 9 868 €/m² |
| 15/12/2023 | 20 Avenue des Goumiers | Appartement | 36 m² | 2 | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 16/11/2023 | 104 Avenue des Goumiers | Appartement | 39 m² | 2 | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| 09/11/2023 | 10 Avenue des Goumiers | Appartement | 72 m² | 3 | 341 250 € | 4 740 €/m² |
| 25/07/2023 | 45 Avenue des Goumiers | Maison | 32 m² | 4 | 436 000 € | 13 625 €/m² |
| 15/05/2023 | 86 Avenue des Goumiers | Appartement | 90 m² | 3 | 560 000 € | 6 222 €/m² |
| 10/03/2023 | 54 Avenue des Goumiers | Maison | 180 m² | 5 | 1 297 850 € | 7 210 €/m² |
| 07/02/2023 | 77 Avenue des Goumiers | Maison | 153 m² | 5 | 810 000 € | 5 294 €/m² |
| 07/02/2023 | 104 Avenue des Goumiers | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 28/12/2022 | 81 Avenue des Goumiers | Appartement | 94 m² | 4 | 500 000 € | 5 319 €/m² |
| 19/09/2022 | 81 Avenue des Goumiers | Appartement | 94 m² | 4 | 390 000 € | 4 149 €/m² |
| 11/05/2022 | 35 Avenue des Goumiers | Appartement | 75 m² | 3 | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 18/01/2022 | 16 Avenue des Goumiers | Appartement | 21 m² | 1 | 384 900 € | 18 329 €/m² |
| 14/10/2021 | 71 Avenue des Goumiers | Maison | 157 m² | 5 | 950 000 € | 6 051 €/m² |
| 09/07/2021 | 86 Avenue des Goumiers | Appartement | 75 m² | 3 | 463 650 € | 6 182 €/m² |
| 12/03/2021 | 29 Avenue des Goumiers | Appartement | 87 m² | 3 | 291 300 € | 3 348 €/m² |
| 02/03/2021 | 104 Avenue des Goumiers | Appartement | 74 m² | 1 | 217 500 € | 2 939 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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