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Ventes immobilières Boulevard Molinari — Marseille 8e

Le marché immobilier de Boulevard Molinari s'appuie sur 7 ventes entre 2021 et 2025, à 5 802 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 35 %.

Quartier : Vielle Chapelle — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

7ventes exploitables
5 802 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

02 2504 5006 7509 00020213 95120238 39720247 04320255 333

Le DPE dans la rue

16 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard Molinari depuis 2021. 31 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (44 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
24/09/2025 21 Boulevard Molinari Appartement 54 m² 3 288 000 € 5 333 €/m²
03/12/2024 32 Boulevard Molinari Maison 120 m² 4 956 000 € 7 967 €/m²
30/07/2024 15 Boulevard Molinari Appartement 100 m² 5 611 900 € 6 119 €/m²
22/07/2024 7 Boulevard Molinari Appartement 36 m² 2 500 000 € —
30/06/2023 15 Boulevard Molinari Appartement 70 m² 3 775 000 € 11 071 €/m²
30/06/2023 15 Boulevard Molinari Appartement 90 m² 3 515 000 € 5 722 €/m²
17/12/2021 12 Boulevard Molinari Appartement 50 m² 3 105 000 € 2 100 €/m²
22/10/2021 16 Boulevard Molinari Maison 63 m² 3 365 500 € 5 802 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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