Ventes immobilières Avenue Fernandel — Marseille 12e
Avenue Fernandel totalise 27 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 4 599 €/m². Sur la période, le prix au m² y est resté globalement stable.
Quartier : Saint Julien — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
46 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue Fernandel depuis 2021. 4 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (35 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 80 m² | 4 | 359 223 € | 4 490 €/m² |
| 29/10/2025 | 115 Avenue Fernandel | Maison | 100 m² | 5 | 470 000 € | 4 700 €/m² |
| 07/10/2025 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 81 m² | 4 | 349 515 € | 4 315 €/m² |
| 02/07/2025 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 68 m² | 3 | 300 971 € | 4 426 €/m² |
| 01/07/2025 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 68 m² | 3 | 314 563 € | 4 626 €/m² |
| 13/06/2025 | 111 Avenue Fernandel | Appartement | 46 m² | 4 | 500 000 € | — |
| 05/06/2025 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 59 m² | 3 | 332 040 € | 5 628 €/m² |
| 30/12/2024 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 38 m² | 2 | 174 757 € | 4 599 €/m² |
| 15/11/2024 | 113 Avenue Fernandel | Maison | 189 m² | 4 | 1 030 000 € | — |
| 10/10/2024 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 56 m² | 3 | 252 427 € | 4 508 €/m² |
| 17/09/2024 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 67 m² | 3 | 345 450 € | 5 156 €/m² |
| 06/09/2024 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 60 m² | 3 | 276 699 € | 4 612 €/m² |
| 26/07/2024 | 2 Avenue Fernandel | Appartement | 19 m² | 1 | 82 000 € | 4 316 €/m² |
| 23/11/2023 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 68 m² | 3 | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 27/10/2023 | 119 Avenue Fernandel | Maison | 117 m² | 5 | 756 400 € | 6 465 €/m² |
| 03/05/2023 | 2 Avenue Fernandel | Appartement | 19 m² | 1 | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 17/04/2023 | 87 Avenue Fernandel | Maison | 51 m² | 3 | 250 000 € | 4 902 €/m² |
| 01/03/2023 | 85 Avenue Fernandel | Maison | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 20/01/2023 | 85 Avenue Fernandel | Appartement | 81 m² | 3 | 377 000 € | 4 654 €/m² |
| 22/12/2022 | 3 Avenue Fernandel | Appartement | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 18/11/2022 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 56 m² | 3 | 270 000 € | 4 821 €/m² |
| 30/09/2022 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 80 m² | 4 | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 08/02/2022 | 2 Avenue Fernandel | Appartement | 94 m² | 5 | 262 000 € | 2 787 €/m² |
| 21/09/2021 | 2 Avenue Fernandel | Appartement | 59 m² | 2 | 210 000 € | 3 559 €/m² |
| 08/09/2021 | 67 Avenue Fernandel | Maison | 95 m² | 4 | 642 500 € | 6 763 €/m² |
| 03/09/2021 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 47 m² | 2 | 87 500 € | 1 862 €/m² |
| 30/07/2021 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 79 m² | 3 | 341 100 € | 4 318 €/m² |
| 26/05/2021 | 67 Avenue Fernandel | Maison | 96 m² | 4 | 527 420 € | 5 494 €/m² |
| 15/01/2021 | 40 Avenue Fernandel | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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