Prix immobilier Saint Julien — Marseille 12e
Sur le secteur Saint Julien (Marseille 12e), on recense 868 ventes entre 2021 et 2025, pour une médiane de 3 571 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 13 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Saint Julien en chiffres
Le profil du quartier éclaire ces prix. Environ 10 701 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 5 169 logements ; le parc est composé à 56 % d'appartements, et 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; l'habitat ancien pèse ici 21,6 % des résidences principales (achevées avant 1946) ; le revenu disponible médian s'établit à 27 120 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Saint Julien
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Avenue du 24 Avril 1915 | 119 | 3 503 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de la Comtesse | 103 | 3 565 €/m² | 2021–2025 |
| Res les Bougainvillees | 62 | 2 501 €/m² | 2021–2025 |
| Parc des Amandiers | 53 | 2 200 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Charles Kaddouz | 38 | 3 098 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin des Amaryllis | 38 | 3 216 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin des Sables Jaunes | 37 | 3 303 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Rampal | 34 | 4 285 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse Saint-Pons | 28 | 3 743 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Fernandel | 27 | 4 599 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de la Figone | 26 | 4 830 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Bonniot | 26 | 2 759 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de la Petite Suisse | 20 | 3 572 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Jean Vague | 20 | 4 751 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Pierre Beranger | 17 | 4 706 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Pinatel | 16 | 4 331 €/m² | 2021–2025 |
| Traverse du Maroc | 16 | 5 300 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de Beaumont | 14 | 5 189 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue du Bousquetier | 12 | 2 852 €/m² | 2021–2025 |
| Dom des Hauts Saint Julien | 11 | 3 067 €/m² | 2022–2025 |
| Boulevard des Rossignols | 9 | 5 176 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Puits Saint-Pons | 8 | 3 983 €/m² | 2022–2025 |
| Dom des Hauts Saint Julie | 8 | 3 197 €/m² | 2021–2022 |
| Boulevard des Marguerites | 6 | 3 245 €/m² | 2022–2024 |
| Rue Fourier | 5 | 3 890 €/m² | 2021–2023 |
| Impasse Bonniot | 5 | 6 615 €/m² | 2022–2025 |
| Rue Pierre Guys | 5 | 3 875 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin de Fondacle | 5 | 4 621 €/m² | 2021–2024 |
| Rue de Calais | 5 | 3 343 €/m² | 2021–2025 |
| Rue du Groupe Scolaire | 5 | 3 770 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Faidherbe | 5 | 5 526 €/m² | 2021–2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 12e
- Montolivet 3 136 €/m² · 937 ventes
- Saint Barnabe 3 538 €/m² · 903 ventes
- La Fourragere 3 596 €/m² · 750 ventes
- Les Trois Lucs 4 089 €/m² · 483 ventes
- Les Caillols 3 740 €/m² · 478 ventes
- Saint Jean Du Desert 3 753 €/m² · 187 ventes