Prix immobilier Les Trois Lucs — Marseille 12e
Les Trois Lucs regroupe 483 ventes entre 2021 et 2025, à 4 089 €/m² de médiane au m². Sur la période, le prix au m² y est resté globalement stable.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Les Trois Lucs en chiffres
Au-delà des prix, quelques repères Insee situent le quartier Les Trois Lucs. Environ 6 101 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 2 908 logements ; le parc est composé à 53,2 % d'appartements, et 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 28 500 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Les Trois Lucs
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Tsse du Siphon | 68 | 3 641 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue des Trois Lucs | 53 | 6 450 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse de la Malvina | 49 | 3 839 €/m² | 2021–2025 |
| Impasse Sainte-Germaine | 45 | 2 410 €/m² | 2021–2025 |
| Allée des Vaudrans | 37 | 4 508 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Centrale | 31 | 3 188 €/m² | 2021–2025 |
| Route d'Enco de Botte | 27 | 4 098 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard des Fauvettes | 22 | 5 366 €/m² | 2021–2025 |
| Traverse des Marronniers | 22 | 4 410 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Chante-Cigale | 18 | 3 766 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse de la Salette | 12 | 5 138 €/m² | 2021–2025 |
| Route des Trois Lucs | 12 | 3 126 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse du Commandeur | 12 | 6 286 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse de la Marionne | 9 | 3 549 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Maissa | 7 | 5 360 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse du Roi de Pique | 6 | 4 110 €/m² | 2021–2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 12e
- Montolivet 3 136 €/m² · 937 ventes
- Saint Barnabe 3 538 €/m² · 903 ventes
- Saint Julien 3 571 €/m² · 868 ventes
- La Fourragere 3 596 €/m² · 750 ventes
- Les Caillols 3 740 €/m² · 478 ventes
- Saint Jean Du Desert 3 753 €/m² · 187 ventes