Ventes immobilières Boulevard des Fauvettes — Marseille 12e
Boulevard des Fauvettes totalise 22 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les maisons. Le prix médian observé s'établit à 5 366 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 24 %.
Quartier : Les Trois Lucs — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
106 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard des Fauvettes depuis 2021. 9 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (75 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Boulevard des Fauvettes | Maison | 150 m² | 3 | 120 000 € | 800 €/m² |
| 28/07/2025 | 36 Boulevard des Fauvettes | Maison | 70 m² | 3 | 330 000 € | — |
| 24/07/2025 | 29 Boulevard des Fauvettes | Maison | 90 m² | 4 | 430 000 € | 4 778 €/m² |
| 24/06/2025 | 45 F Boulevard des Fauvettes | Maison | 75 m² | 3 | 898 250 € | 11 977 €/m² |
| 28/03/2025 | 41 Boulevard des Fauvettes | Maison | 37 m² | 2 | 180 000 € | 4 865 €/m² |
| 17/03/2025 | 25 Boulevard des Fauvettes | Maison | 137 m² | 4 | 860 000 € | 6 277 €/m² |
| 14/03/2025 | 25 Boulevard des Fauvettes | Maison | 133 m² | 4 | 840 300 € | 6 318 €/m² |
| 03/02/2025 | 66 Boulevard des Fauvettes | Maison | 50 m² | 3 | 445 000 € | 8 900 €/m² |
| 03/05/2024 | 15 B Boulevard des Fauvettes | Maison | 110 m² | 4 | 880 000 € | 8 000 €/m² |
| 07/02/2024 | 62 Boulevard des Fauvettes | Maison | 53 m² | 3 | 271 600 € | 5 125 €/m² |
| 17/01/2024 | 41 Boulevard des Fauvettes | Maison | 63 m² | 2 | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| 26/06/2023 | 18 B Boulevard des Fauvettes | Maison | 62 m² | 3 | 454 717 € | 7 334 €/m² |
| 30/03/2023 | 26 Boulevard des Fauvettes | Maison | 154 m² | 5 | 1 340 000 € | 8 701 €/m² |
| 24/01/2023 | 42 Boulevard des Fauvettes | Maison | 89 m² | 4 | 317 500 € | — |
| 12/10/2022 | 32 Boulevard des Fauvettes | Maison | 52 m² | 3 | 531 800 € | 10 227 €/m² |
| 01/08/2022 | 61 Boulevard des Fauvettes | Appartement | 70 m² | 3 | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| 22/04/2022 | 23 Boulevard des Fauvettes | Appartement | 30 m² | 1 | 42 423 € | 1 414 €/m² |
| 14/04/2022 | 15 Boulevard des Fauvettes | Maison | 100 m² | 5 | 480 000 € | 4 800 €/m² |
| 17/03/2022 | 73 Boulevard des Fauvettes | Appartement | 59 m² | 3 | 310 000 € | — |
| 20/12/2021 | 28 Boulevard des Fauvettes | Maison | 120 m² | 4 | 670 000 € | — |
| 13/12/2021 | 66 Boulevard des Fauvettes | Maison | 50 m² | 3 | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 29/11/2021 | 49 Boulevard des Fauvettes | Maison | 193 m² | 5 | 1 080 150 € | — |
| 12/08/2021 | 15 Boulevard des Fauvettes | Maison | 108 m² | 5 | 600 000 € | 5 556 €/m² |
| 01/06/2021 | 54 B Boulevard des Fauvettes | Maison | 60 m² | 3 | 296 000 € | 4 933 €/m² |
| 31/05/2021 | 45 F Boulevard des Fauvettes | Maison | 75 m² | 3 | 388 250 € | 5 177 €/m² |
| 16/03/2021 | 5302 F Boulevard des Fauvettes | Maison | 111 m² | 5 | 680 760 € | 6 133 €/m² |
| 02/03/2021 | 71 Boulevard des Fauvettes | Maison | 110 m² | 3 | 380 000 € | 3 455 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Route des Trois Lucs 3 126 €/m² · 24 m
- Tsse de la Salette 5 138 €/m² · 299 m
- Tsse du Roi de Pique 4 110 €/m² · 308 m
- Impasse Sainte-Germaine 2 410 €/m² · 316 m
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