Ventes immobilières Avenue des Trois Lucs — Marseille 12e
Dans Avenue des Trois Lucs, 53 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 6 450 €/m². Le marché y est dominé par les appartements. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 34 %.
Quartier : Les Trois Lucs — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
53ventes exploitables
6 450 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
99 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue des Trois Lucs depuis 2021. 2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 2013-2021 » (61 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Avenue des Trois Lucs | Maison | 96 m² | 4 | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 27/11/2025 | 21 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 130 m² | 4 | 755 300 € | 5 810 €/m² |
| 15/10/2025 | 25 Avenue des Trois Lucs | Maison | 83 m² | 4 | 600 000 € | 7 229 €/m² |
| 29/09/2025 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 21 m² | 1 | 130 000 € | 6 190 €/m² |
| 28/08/2025 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 43 m² | 2 | 191 500 € | 4 453 €/m² |
| 28/07/2025 | 21 Avenue des Trois Lucs | Maison | 40 m² | 2 | 397 500 € | 9 938 €/m² |
| 29/04/2025 | 202 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 54 m² | 3 | 203 450 € | 3 768 €/m² |
| 29/04/2025 | 48 Avenue des Trois Lucs | Maison | 161 m² | 5 | 1 040 000 € | 6 460 €/m² |
| 25/04/2025 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 €/m² |
| 22/04/2025 | 82 Avenue des Trois Lucs | Maison | 109 m² | 6 | 900 000 € | — |
| 22/04/2025 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 50 m² | 2 | 215 900 € | 4 318 €/m² |
| 07/04/2025 | 76 Avenue des Trois Lucs | Maison | 255 m² | 5 | 1 100 000 € | — |
| 29/10/2024 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 148 102 € | 7 405 €/m² |
| 02/08/2024 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 41 m² | 2 | 178 000 € | 4 341 €/m² |
| 31/07/2024 | 202 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 52 m² | 3 | 265 000 € | 5 096 €/m² |
| 01/07/2024 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 52 m² | 3 | 117 500 € | 2 260 €/m² |
| 04/08/2023 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 55 m² | 3 | 287 800 € | 5 233 €/m² |
| 14/03/2023 | 90 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 21/02/2023 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 130 800 € | 6 540 €/m² |
| 09/12/2022 | 21 Avenue des Trois Lucs | Maison | 40 m² | 2 | 258 000 € | 6 450 €/m² |
| 26/08/2022 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 57 m² | 3 | 280 000 € | 4 912 €/m² |
| 21/07/2022 | 21 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 35 m² | 2 | 234 000 € | 6 686 €/m² |
| 29/06/2022 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 40 m² | 2 | 207 000 € | 5 175 €/m² |
| 03/06/2022 | 25 Avenue des Trois Lucs | Maison | 83 m² | 4 | 845 000 € | 10 181 €/m² |
| 02/06/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 191 602 € | 9 580 €/m² |
| 25/05/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 175 500 € | 8 775 €/m² |
| 23/05/2022 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 36 m² | 2 | 193 000 € | 5 361 €/m² |
| 18/05/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 186 846 € | 9 342 €/m² |
| 29/04/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 23 m² | 1 | 212 385 € | 9 234 €/m² |
| 21/04/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 25 m² | 1 | 208 180 € | 8 327 €/m² |
| 19/04/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Maison | 130 m² | 5 | 941 000 € | 7 238 €/m² |
| 08/04/2022 | 48 Avenue des Trois Lucs | Maison | 98 m² | 4 | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 23/03/2022 | 71 Avenue des Trois Lucs | Maison | 120 m² | 4 | 630 000 € | 5 250 €/m² |
| 17/03/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 161 000 € | 8 050 €/m² |
| 25/02/2022 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 66 m² | 3 | 110 636 € | 1 676 €/m² |
| 16/02/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 192 091 € | 9 605 €/m² |
| 27/01/2022 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 25 m² | 1 | 199 490 € | 7 980 €/m² |
| 30/12/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 202 913 € | 10 146 €/m² |
| 25/11/2021 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 24/11/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 197 040 € | 9 852 €/m² |
| 09/11/2021 | 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 37 m² | 2 | 176 083 € | 4 759 €/m² |
| 06/09/2021 | 52 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 61 m² | 2 | 226 000 € | 3 705 €/m² |
| 25/08/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 185 820 € | 9 291 €/m² |
| 13/08/2021 | 11 Avenue des Trois Lucs | Maison | 136 m² | 4 | 613 000 € | 4 507 €/m² |
| 05/08/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 149 000 € | 7 450 €/m² |
| 30/07/2021 | 30 Avenue des Trois Lucs | Maison | 138 m² | 6 | 775 600 € | 5 620 €/m² |
| 29/07/2021 | 11 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 60 m² | 4 | 625 000 € | — |
| 18/05/2021 | 90 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 39 m² | 2 | 235 000 € | 6 026 €/m² |
| 05/05/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 22 m² | 1 | 216 013 € | 9 819 €/m² |
| 02/04/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 25 m² | 1 | 208 145 € | 8 326 €/m² |
| 31/03/2021 | 102 Avenue des Trois Lucs | Maison | 86 m² | 4 | 415 000 € | 4 826 €/m² |
| 31/03/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 21 m² | 1 | 194 409 € | 9 258 €/m² |
| 16/03/2021 | 30 Avenue des Trois Lucs | Maison | 120 m² | 5 | 650 000 € | 5 417 €/m² |
| 19/02/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 21 m² | 1 | 194 409 € | 9 258 €/m² |
| 19/02/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 23 m² | 1 | 206 500 € | 8 978 €/m² |
| 04/02/2021 | 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 1 | 189 703 € | 9 485 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Impasse Sainte-Germaine 2 410 €/m² · 167 m
- Tsse de la Marionne 3 549 €/m² · 284 m
- Tsse du Roi de Pique 4 110 €/m² · 392 m
- Boulevard des Fauvettes 5 366 €/m² · 404 m
- Route des Trois Lucs 3 126 €/m² · 407 m
- Tsse de la Malvina 3 839 €/m² · 619 m