Prix immobilier La Fourragere — Marseille 12e
Dans le quartier La Fourragere, 750 transactions immobilières ont été enregistrées entre 2021 et 2025, pour un prix médian de 3 596 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 7 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier La Fourragere en chiffres
Au-delà des prix, quelques repères Insee situent le quartier La Fourragere. Environ 8 071 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 4 182 logements ; le parc est composé à 82,6 % d'appartements, et 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 25 700 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier La Fourragere
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Avenue des Caillols | 275 | 3 846 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Saint Jean du Desert | 108 | 2 999 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue des Borromees | 94 | 2 813 €/m² | 2021–2025 |
| Parc Dessuard | 65 | 2 815 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Vincent Van Gogh | 64 | 4 306 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de la Fourragere | 35 | 4 292 €/m² | 2021–2025 |
| Le Constellation | 20 | 2 675 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Seignelay | 13 | 6 020 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de Kalliste | 10 | 4 787 €/m² | 2021–2024 |
| Boulevard General Nollet | 9 | 5 143 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de la Fourragere | 8 | 4 273 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Louis Fournier | 6 | 6 800 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de Vauquois | 6 | 5 296 €/m² | 2022–2025 |
| Avenue de la Rosiere | 5 | 4 260 €/m² | 2021–2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 12e
- Montolivet 3 136 €/m² · 937 ventes
- Saint Barnabe 3 538 €/m² · 903 ventes
- Saint Julien 3 571 €/m² · 868 ventes
- Les Trois Lucs 4 089 €/m² · 483 ventes
- Les Caillols 3 740 €/m² · 478 ventes
- Saint Jean Du Desert 3 753 €/m² · 187 ventes