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Ventes immobilières Boulevard de Vauquois — Marseille 12e

Le marché immobilier de Boulevard de Vauquois s'appuie sur 6 ventes entre 2022 et 2025, à 5 296 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 43 %.

Quartier : La Fourragere — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

6ventes exploitables
5 296 €/m²prix médian /m²
2022–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 7503 5005 2507 00020226 15020235 11620253 491

Le DPE dans la rue

20 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard de Vauquois depuis 2021. 15 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (50 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
26/06/2025 41 Boulevard de Vauquois Appartement 53 m² 3 185 000 € 3 491 €/m²
07/05/2024 40 Boulevard de Vauquois Appartement 65 m² 3 650 000 € —
05/10/2023 28 Boulevard de Vauquois Maison 86 m² 4 440 000 € 5 116 €/m²
23/05/2023 39 Boulevard de Vauquois Appartement 54 m² 2 502 150 € 9 299 €/m²
25/04/2023 50 Boulevard de Vauquois Appartement 31 m² 2 139 000 € 4 484 €/m²
27/09/2022 36 Boulevard de Vauquois Maison 105 m² 4 575 000 € 5 476 €/m²
11/02/2022 10 Boulevard de Vauquois Maison 85 m² 3 580 000 € 6 824 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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