Prix immobilier Montolivet — Marseille 12e
Dans le quartier Montolivet, 937 transactions immobilières ont été enregistrées entre 2021 et 2025, pour un prix médian de 3 136 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 20 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Montolivet en chiffres
Pour situer Montolivet au-delà du marché immobilier : environ 12 487 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 5 928 logements ; le parc est composé à 67,9 % d'appartements, et 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 25 400 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Montolivet
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Compadieu | 174 | 2 165 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de Montolivet | 83 | 3 333 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Tristan Corbiere | 48 | 3 778 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin de l'Oule | 47 | 2 672 €/m² | 2021–2025 |
| Traverse des 4 Che Montolivet | 43 | 4 600 €/m² | 2021–2025 |
| Traverse Trivier | 35 | 2 420 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Elzeard Rougier | 31 | 3 696 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Marcel | 28 | 3 585 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Henri Fabre | 27 | 3 333 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Marcel Cristol | 27 | 4 337 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Emile Baudot | 26 | 2 157 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Gavoty | 26 | 3 183 €/m² | 2021–2025 |
| Square Edouard Estaunie | 23 | 1 970 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Marius Richard | 22 | 3 194 €/m² | 2021–2025 |
| Rue de L'aiguillette | 21 | 3 333 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Debord | 21 | 2 505 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Die | 20 | 3 259 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Roger Salzmann | 19 | 3 333 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Bounin | 17 | 3 462 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Amiral Courbet | 16 | 5 379 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Norma | 12 | 3 329 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de la Mazarade | 12 | 5 000 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse Capron | 9 | 4 461 €/m² | 2021–2024 |
| Boulevard de l'Independance | 8 | 3 141 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard de Compostelle | 7 | 3 776 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard des Cerisiers | 7 | 4 125 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Ferdinand Negro | 6 | 4 008 €/m² | 2021–2024 |
| Avenue Beau Plan | 6 | 4 266 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Sigurd | 6 | 6 927 €/m² | 2022–2025 |
| Boulevard Gillet | 6 | 4 625 €/m² | 2022–2025 |
| Avenue du Petit Bosquet | 5 | 4 107 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Blanc Peyrard | 5 | 3 764 €/m² | 2022–2023 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 12e
- Saint Barnabe 3 538 €/m² · 903 ventes
- Saint Julien 3 571 €/m² · 868 ventes
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- Les Trois Lucs 4 089 €/m² · 483 ventes
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