Ventes immobilières Rue de L'aiguillette — Marseille 12e
Sur Rue de L'aiguillette, on recense 21 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 3 333 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 38 %.
Quartier : Montolivet — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
45 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue de L'aiguillette depuis 2021. 16 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (69 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 86 m² | 5 | 270 200 € | 3 142 €/m² |
| 23/10/2025 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 85 m² | 5 | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 03/06/2025 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 07/03/2025 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 59 m² | 3 | 195 400 € | 3 312 €/m² |
| 30/10/2024 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 59 m² | 3 | 226 000 € | 3 831 €/m² |
| 24/09/2024 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 219 970 € | 3 055 €/m² |
| 05/08/2024 | 130 Rue de L'aiguillette | Maison | 94 m² | 3 | 390 000 € | 4 149 €/m² |
| 17/07/2024 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 60 m² | 3 | 213 000 € | 3 550 €/m² |
| 13/05/2024 | 65 A Rue de L'aiguillette | Appartement | 77 m² | 4 | 455 000 € | 5 909 €/m² |
| 17/03/2023 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 229 500 € | 3 188 €/m² |
| 06/03/2023 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 219 000 € | 3 042 €/m² |
| 07/02/2023 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 €/m² |
| 08/09/2022 | 101 Rue de L'aiguillette | Appartement | 113 m² | 4 | 575 000 € | 5 089 €/m² |
| 29/08/2022 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 €/m² |
| 09/06/2022 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 59 m² | 3 | 182 630 € | 3 095 €/m² |
| 15/04/2022 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 245 000 € | 3 403 €/m² |
| 28/01/2022 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 60 m² | 3 | 189 000 € | 3 150 €/m² |
| 20/12/2021 | 88 Rue de L'aiguillette | Maison | 64 m² | 3 | 557 000 € | 8 703 €/m² |
| 07/09/2021 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 209 000 € | 2 903 €/m² |
| 19/02/2021 | 96 Rue de L'aiguillette | Maison | 60 m² | 3 | 440 000 € | 7 333 €/m² |
| 26/01/2021 | 36 Rue de L'aiguillette | Appartement | 72 m² | 4 | 220 200 € | 3 058 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Boulevard de la Mazarade 5 000 €/m² · 196 m
- Avenue Sigurd 6 927 €/m² · 262 m
- Boulevard Marius Richard 3 194 €/m² · 290 m
- Rue Charles Kaddouz 3 098 €/m² · 306 m
- Avenue Norma 3 329 €/m² · 316 m
- Avenue des Felibres 3 522 €/m² · 352 m