Ventes immobilières Rue Charles Kaddouz — Marseille 12e
Rue Charles Kaddouz totalise 38 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 3 098 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 135 %.
Quartier : Saint Julien — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
78 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Charles Kaddouz depuis 2021. 6 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (53 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 69 m² | 4 | 178 400 € | 2 586 €/m² |
| 23/07/2025 | 48 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 110 m² | 5 | 1 190 000 € | 10 818 €/m² |
| 02/06/2025 | 48 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 70 m² | 3 | 457 800 € | 6 540 €/m² |
| 26/02/2025 | 128 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 70 m² | 3 | 480 000 € | — |
| 29/07/2024 | 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 44 m² | 2 | 134 700 € | 3 061 €/m² |
| 19/07/2024 | 82 Rue Charles Kaddouz | Maison | 79 m² | 4 | 473 000 € | 5 987 €/m² |
| 29/05/2024 | 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 12/04/2024 | 157 Rue Charles Kaddouz | Maison | 60 m² | 3 | 392 500 € | 6 542 €/m² |
| 07/03/2024 | 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 19/02/2024 | 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 13/12/2023 | 6 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 07/11/2023 | 202 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 36 m² | 2 | 154 460 € | 4 291 €/m² |
| 14/09/2023 | 82 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 77 m² | 4 | 351 200 € | 4 561 €/m² |
| 12/09/2023 | 14 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 54 m² | 3 | 163 000 € | 3 019 €/m² |
| 18/07/2023 | 108 Rue Charles Kaddouz | Maison | 36 m² | 2 | 459 150 € | 12 754 €/m² |
| 04/07/2023 | 82 Rue Charles Kaddouz | Maison | 94 m² | 4 | 479 250 € | 5 098 €/m² |
| 16/06/2023 | 246 Rue Charles Kaddouz | Maison | 60 m² | 3 | 275 500 € | 4 592 €/m² |
| 28/04/2023 | 146 Rue Charles Kaddouz | Maison | 77 m² | 4 | 471 600 € | 6 125 €/m² |
| 06/04/2023 | 8 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 157 500 € | 2 972 €/m² |
| 04/04/2023 | 129 Rue Charles Kaddouz | Maison | 62 m² | 3 | 320 000 € | 5 161 €/m² |
| 13/01/2023 | 48 Rue Charles Kaddouz | Maison | 135 m² | 5 | 810 000 € | 6 000 €/m² |
| 07/09/2022 | 8 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 28/07/2022 | 189 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 62 m² | 3 | 169 000 € | 2 726 €/m² |
| 13/07/2022 | 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 41 m² | 2 | 129 000 € | 3 146 €/m² |
| 12/07/2022 | 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 01/07/2022 | 4 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/06/2022 | 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 10/05/2022 | 244 Rue Charles Kaddouz | Maison | 117 m² | 3 | 595 000 € | 5 085 €/m² |
| 17/12/2021 | 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 22/10/2021 | 14 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 3 | 137 800 € | 2 600 €/m² |
| 20/09/2021 | 202 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 36 m² | 2 | 111 000 € | 3 083 €/m² |
| 17/09/2021 | 106 Rue Charles Kaddouz | Maison | 113 m² | 4 | 605 000 € | — |
| 24/08/2021 | 157 Rue Charles Kaddouz | Maison | 60 m² | 3 | 167 000 € | 2 783 €/m² |
| 23/08/2021 | 4 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 65 m² | 4 | 149 000 € | 2 292 €/m² |
| 03/08/2021 | 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 58 m² | 3 | 87 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/05/2021 | 48 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 70 m² | 3 | 278 000 € | 3 971 €/m² |
| 31/05/2021 | 48 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 70 m² | 3 | 25 000 € | — |
| 10/05/2021 | 93 Rue Charles Kaddouz | Maison | 68 m² | 4 | 369 550 € | 5 435 €/m² |
| 26/04/2021 | 82 Rue Charles Kaddouz | Maison | 102 m² | 4 | 443 450 € | 4 348 €/m² |
| 14/04/2021 | 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 44 m² | 2 | 117 900 € | 2 680 €/m² |
| 19/01/2021 | 202 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 36 m² | 2 | 138 500 € | 3 847 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Boulevard Faidherbe 5 526 €/m² · 237 m
- Boulevard de la Mazarade 5 000 €/m² · 288 m
- Rue de L'aiguillette 3 333 €/m² · 306 m
- Avenue de la Petite Suisse 3 572 €/m² · 324 m
- Chemin des Sables Jaunes 3 303 €/m² · 333 m
- Avenue Norma 3 329 €/m² · 395 m