Ventes immobilières Avenue des Felibres — Marseille 12e
Le marché immobilier de Avenue des Felibres s'appuie sur 12 ventes entre 2021 et 2025, à 3 522 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 33 %.
Quartier : Saint Barnabe — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
25 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue des Felibres depuis 2021. 4 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (60 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 37 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 27/08/2025 | 33 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 167 350 € | 3 719 €/m² |
| 04/10/2024 | 38 Avenue des Felibres | Appartement | 60 m² | 3 | 350 000 € | — |
| 31/05/2024 | 39 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 28/02/2023 | 35 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 12/10/2022 | 7 Avenue des Felibres | Maison | 94 m² | 4 | 448 000 € | 4 766 €/m² |
| 03/10/2022 | 48 Avenue des Felibres | Maison | 137 m² | 6 | 903 650 € | 6 596 €/m² |
| 12/05/2022 | 5 Avenue des Felibres | Maison | 52 m² | 3 | 265 000 € | 5 096 €/m² |
| 09/05/2022 | 46 Avenue des Felibres | Maison | 101 m² | 3 | 584 700 € | 5 789 €/m² |
| 04/03/2022 | 33 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 148 000 € | 3 289 €/m² |
| 15/07/2021 | 37 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 25/02/2021 | 33 Avenue des Felibres | Appartement | 49 m² | 3 | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 28/01/2021 | 37 Avenue des Felibres | Appartement | 45 m² | 3 | 73 400 € | 1 631 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Allée du Printemps 6 024 €/m² · 282 m
- Allée des Fleurs 5 614 €/m² · 298 m
- Avenue de Bois Luzy 5 625 €/m² · 304 m
- Rue de L'aiguillette 3 333 €/m² · 352 m
- Traverse Marcel Maridet 4 769 €/m² · 411 m
- Boulevard Marius Richard 3 194 €/m² · 437 m