Ventes immobilières Boulevard de l'Independance — Marseille 12e
Dans Boulevard de l'Independance, 8 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 3 141 €/m². Le marché y est dominé par les maisons. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 175 %.
Quartier : Montolivet — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
18 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard de l'Independance depuis 2021. 28 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (78 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 9 Boulevard de l'Independance | Maison | 72 m² | 4 | 640 000 € | 8 889 €/m² |
| 14/10/2024 | 3 Boulevard de l'Independance | Appartement | 52 m² | 3 | 116 000 € | 2 231 €/m² |
| 09/07/2024 | 3 Boulevard de l'Independance | Appartement | 52 m² | 3 | 167 000 € | 3 212 €/m² |
| 03/05/2023 | 6 Boulevard de l'Independance | Appartement | 49 m² | 3 | 470 000 € | — |
| 30/03/2022 | 3 Boulevard de l'Independance | Appartement | 54 m² | 3 | 149 000 € | 2 759 €/m² |
| 09/02/2022 | 8 Boulevard de l'Independance | Maison | 72 m² | 4 | 168 000 € | 2 333 €/m² |
| 31/08/2021 | 9 Boulevard de l'Independance | Maison | 72 m² | 4 | 420 000 € | 5 833 €/m² |
| 01/07/2021 | 3 Boulevard de l'Independance | Appartement | 52 m² | 3 | 168 200 € | 3 235 €/m² |
| 26/05/2021 | 22 Boulevard de l'Independance | Maison | 140 m² | 4 | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 12/04/2021 | 9 A Boulevard de l'Independance | Maison | 70 m² | 6 | 509 400 € | — |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
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