Ventes immobilières Rue Emile Baudot — Marseille 12e
Sur Rue Emile Baudot, on recense 26 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 2 157 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 11 %.
Quartier : Montolivet — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
85 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Emile Baudot depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (96 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 143 200 € | 2 557 €/m² |
| 31/10/2025 | 7 A Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 5 | 123 900 € | 1 458 €/m² |
| 25/06/2025 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 20/05/2025 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 5 | 165 100 € | 1 942 €/m² |
| 23/04/2025 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 06/12/2024 | 11 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 2 | 112 000 € | 2 605 €/m² |
| 08/07/2024 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 30/08/2023 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 124 800 € | 2 229 €/m² |
| 25/07/2023 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 5 | 166 800 € | 1 962 €/m² |
| 15/03/2023 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 2 | 105 900 € | 2 463 €/m² |
| 12/12/2022 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 5 | 151 500 € | 1 782 €/m² |
| 22/11/2022 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 131 600 € | 2 350 €/m² |
| 15/11/2022 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 124 700 € | 2 227 €/m² |
| 20/01/2022 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 4 | 151 000 € | 2 157 €/m² |
| 11/01/2022 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 4 | 138 900 € | 1 984 €/m² |
| 01/10/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 4 | 137 500 € | 1 964 €/m² |
| 30/09/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 2 | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 10/09/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 4 | 103 800 € | 1 483 €/m² |
| 26/08/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 2 | 87 200 € | 2 028 €/m² |
| 27/07/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 120 800 € | 2 157 €/m² |
| 02/06/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 57 m² | 3 | 112 900 € | 1 981 €/m² |
| 11/05/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 44 m² | 2 | 98 500 € | 2 239 €/m² |
| 19/04/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 119 700 € | 2 138 €/m² |
| 01/04/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 110 600 € | 1 975 €/m² |
| 22/02/2021 | 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 3 | 120 800 € | 2 157 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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