Ventes immobilières Avenue de Frais Vallon — Marseille 13e
Avenue de Frais Vallon totalise 62 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 1 781 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 4 %.
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62ventes exploitables
1 781 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
1114 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue de Frais Vallon depuis 2021. 1 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (91 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 132 480 € | 2 103 €/m² |
| 24/09/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| 04/08/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 118 000 € | 1 873 €/m² |
| 18/07/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 11/07/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 117 000 € | 1 857 €/m² |
| 22/04/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/02/2025 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 98 000 € | 1 307 €/m² |
| 29/01/2025 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 58 m² | 3 | 148 400 € | 2 559 €/m² |
| 05/12/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 26/11/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 83 000 € | 1 317 €/m² |
| 21/10/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 102 500 € | 1 367 €/m² |
| 20/09/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 10/06/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 30/04/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 29/03/2024 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 68 m² | 3 | 139 000 € | 2 044 €/m² |
| 08/03/2024 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 147 500 € | 1 967 €/m² |
| 13/02/2024 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 11/12/2023 | 210 Avenue de Frais Vallon | Maison | 155 m² | 6 | 208 000 € | — |
| 22/11/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| 02/11/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 52 m² | 3 | 84 000 € | 1 615 €/m² |
| 02/10/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| 02/10/2023 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/09/2023 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 12/09/2023 | 24 Avenue de Frais Vallon | Maison | 76 m² | 4 | 273 100 € | 3 593 €/m² |
| 08/09/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 19/06/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 15/06/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 24/02/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 116 500 € | 1 849 €/m² |
| 08/02/2023 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 58 m² | 3 | 192 000 € | 3 310 €/m² |
| 18/01/2023 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 148 000 € | 2 349 €/m² |
| 06/12/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 129 000 € | 2 048 €/m² |
| 04/11/2022 | 22 Avenue de Frais Vallon | Maison | 40 m² | 2 | 331 000 € | 8 275 €/m² |
| 03/11/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 26/10/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 04/10/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 14/09/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 131 000 € | 1 747 €/m² |
| 29/08/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 29/07/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 185 000 € | — |
| 22/07/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 07/07/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 106 000 € | 1 683 €/m² |
| 20/04/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 134 970 € | 1 800 €/m² |
| 08/04/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 101 500 € | 1 611 €/m² |
| 18/03/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 125 730 € | 1 996 €/m² |
| 01/03/2022 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 78 m² | 4 | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/02/2022 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 109 500 € | 1 738 €/m² |
| 22/11/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 101 500 € | 1 611 €/m² |
| 18/11/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| 18/10/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 113 500 € | 1 802 €/m² |
| 23/09/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 02/09/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 25/08/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 68 m² | 3 | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 05/08/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 132 000 € | 2 095 €/m² |
| 22/07/2021 | 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 68 m² | 3 | 144 418 € | 2 124 €/m² |
| 21/07/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 65 m² | 3 | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 07/07/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/07/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 02/07/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 3 | 111 000 € | 1 762 €/m² |
| 04/06/2021 | 89 Avenue de Frais Vallon | Maison | 147 m² | 7 | 449 350 € | 3 057 €/m² |
| 25/05/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 143 000 € | 1 907 €/m² |
| 25/05/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 52 m² | 2 | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| 19/05/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 121 000 € | 1 613 €/m² |
| 20/03/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 10/03/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 03/03/2021 | 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Chemin des Jonquilles 2 900 €/m² · 193 m
- Rue Emile Baudot 2 157 €/m² · 217 m
- Square Edouard Estaunie 1 970 €/m² · 376 m
- Avenue Roger Salzmann 3 333 €/m² · 411 m
- Tsse de la Maurelle 2 027 €/m² · 497 m
- Rue de la Maurelle 2 273 €/m² · 524 m