Prix immobilier La Rose — Marseille 13e
Dans le quartier La Rose, 391 transactions immobilières ont été enregistrées entre 2021 et 2025, pour un prix médian de 2 085 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 8 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier La Rose en chiffres
Au-delà des prix, quelques repères Insee situent le quartier La Rose. Environ 13 528 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 5 767 logements ; le parc est composé à 91,5 % d'appartements, et 23,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 15 790 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier La Rose
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Chemin des Jonquilles | 94 | 2 900 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Merleau Ponty | 88 | 1 872 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue de Frais Vallon | 62 | 1 781 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse des Bonnets | 38 | 1 871 €/m² | 2021–2025 |
| Parc de la Rose | 33 | 1 343 €/m² | 2021–2025 |
| Impasse de la Chapelle | 30 | 3 345 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse des Alvergnes | 14 | 3 536 €/m² | 2021–2025 |
| Lot les Pivoines | 5 | 3 409 €/m² | 2021–2024 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 13e
- Saint Just 2 147 €/m² · 980 ventes
- Les Olives 3 149 €/m² · 874 ventes
- Saint Mitre 3 116 €/m² · 626 ventes
- La Croix Rouge 3 520 €/m² · 588 ventes
- Chateau-Gombert 3 830 €/m² · 550 ventes
- Saint Jerome 2 982 €/m² · 392 ventes