Prix immobilier Les Caillols — Marseille 12e
Sur le secteur Les Caillols (Marseille 12e), on recense 478 ventes entre 2021 et 2025, pour une médiane de 3 740 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 11 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Les Caillols en chiffres
Le profil du quartier éclaire ces prix. Environ 10 894 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 5 241 logements ; le parc est composé à 77,3 % d'appartements, et 47,6 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; le revenu disponible médian s'établit à 22 730 € par unité de consommation et par an.
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Les Caillols
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Traverse des Faienciers | 77 | 2 619 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse du Diable | 50 | 4 285 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue des Coccinelles | 41 | 2 262 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Bouyala d'Arnaud | 40 | 3 721 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue des Cigalons | 37 | 2 575 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard des Bouires | 26 | 2 563 €/m² | 2021–2025 |
| Boulevard Sylvestre | 25 | 4 909 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse Pignatel | 25 | 4 638 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue des Ecureuils | 22 | 2 111 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin des Campanules | 21 | 3 852 €/m² | 2021–2025 |
| Rue de la Sariette | 14 | 4 808 €/m² | 2021–2025 |
| Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi | 13 | 4 192 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Leroy | 11 | 2 612 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin des Anemones | 9 | 4 917 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse des Caillols | 7 | 4 714 €/m² | 2021–2025 |
| Lot le Domaine D'elitys | 7 | 5 281 €/m² | 2021–2025 |
| Tsse Sautadou | 6 | 4 841 €/m² | 2021–2023 |
| Rue Saint Jean du Desert | 6 | 2 878 €/m² | 2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 12e
- Montolivet 3 136 €/m² · 937 ventes
- Saint Barnabe 3 538 €/m² · 903 ventes
- Saint Julien 3 571 €/m² · 868 ventes
- La Fourragere 3 596 €/m² · 750 ventes
- Les Trois Lucs 4 089 €/m² · 483 ventes
- Saint Jean Du Desert 3 753 €/m² · 187 ventes