Ventes immobilières Boulevard Sylvestre — Marseille 12e
Dans Boulevard Sylvestre, 25 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 4 909 €/m². Le marché y est dominé par les maisons. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 24 %.
Quartier : Les Caillols — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
44 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard Sylvestre depuis 2021. 11 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (41 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.
Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 Boulevard Sylvestre | Maison | 80 m² | 4 | 641 000 € | 8 013 €/m² |
| 01/09/2025 | 72 Boulevard Sylvestre | Maison | 94 m² | 4 | 589 000 € | — |
| 07/07/2025 | 95 Boulevard Sylvestre | Appartement | 56 m² | 3 | 256 400 € | 4 579 €/m² |
| 17/04/2025 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 82 m² | 3 | 225 700 € | 2 752 €/m² |
| 06/01/2025 | 79 Boulevard Sylvestre | Maison | 74 m² | 3 | 479 009 € | 6 473 €/m² |
| 06/12/2024 | 95 Boulevard Sylvestre | Appartement | 59 m² | 2 | 285 000 € | 4 831 €/m² |
| 06/09/2024 | 91 Boulevard Sylvestre | Appartement | 74 m² | 3 | 276 500 € | 3 736 €/m² |
| 15/05/2024 | 65 Boulevard Sylvestre | Maison | 140 m² | 6 | 815 000 € | 5 821 €/m² |
| 20/03/2024 | 43 B Boulevard Sylvestre | Maison | 160 m² | 6 | 650 000 € | 4 063 €/m² |
| 09/08/2023 | 6 Boulevard Sylvestre | Maison | 58 m² | 3 | 387 000 € | 6 672 €/m² |
| 04/08/2023 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 84 m² | 4 | 307 850 € | 3 665 €/m² |
| 26/06/2023 | 99 Boulevard Sylvestre | Maison | 160 m² | 5 | 868 174 € | 5 426 €/m² |
| 13/03/2023 | 25 Boulevard Sylvestre | Maison | 53 m² | 3 | 380 000 € | 7 170 €/m² |
| 31/01/2023 | 63 Boulevard Sylvestre | Maison | 118 m² | 4 | 612 302 € | 5 189 €/m² |
| 26/01/2023 | 65 Boulevard Sylvestre | Maison | 90 m² | 4 | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/11/2022 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 36 m² | 2 | 175 300 € | 4 869 €/m² |
| 09/09/2022 | 95 Boulevard Sylvestre | Appartement | 59 m² | 3 | 326 912 € | 5 541 €/m² |
| 22/07/2022 | 95 Boulevard Sylvestre | Appartement | 69 m² | 3 | 409 060 € | 5 928 €/m² |
| 12/07/2022 | 13 Boulevard Sylvestre | Maison | 140 m² | 3 | 744 000 € | 5 314 €/m² |
| 07/07/2022 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 84 m² | 4 | 335 650 € | 3 996 €/m² |
| 01/07/2022 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 59 m² | 3 | 270 650 € | 4 587 €/m² |
| 17/06/2022 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 66 m² | 3 | 324 000 € | 4 909 €/m² |
| 25/03/2022 | 83 Boulevard Sylvestre | Maison | 68 m² | 3 | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 27/09/2021 | 79 Boulevard Sylvestre | Maison | 74 m² | 3 | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 05/07/2021 | 63 Boulevard Sylvestre | Maison | 154 m² | 4 | 418 000 € | — |
| 31/05/2021 | 4 Boulevard Sylvestre | Appartement | 84 m² | 4 | 294 850 € | 3 510 €/m² |
| 08/03/2021 | 89 Boulevard Sylvestre | Maison | 95 m² | 4 | 450 000 € | 4 737 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi 4 192 €/m² · 165 m
- Boulevard Bouyala d'Arnaud 3 721 €/m² · 401 m
- Chemin des Campanules 3 852 €/m² · 415 m
- Rue Saint Jean du Desert 2 878 €/m² · 536 m
- Rue Leroy 2 612 €/m² · 544 m
- Avenue des Ecureuils 2 111 €/m² · 583 m