Ventes immobilières Boulevard Marcel — Marseille 12e
Le marché immobilier de Boulevard Marcel s'appuie sur 28 ventes entre 2021 et 2025, à 3 585 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 49 %.
Quartier : Montolivet — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
50 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard Marcel depuis 2021. 4 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (44 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Boulevard Marcel | Maison | 55 m² | 4 | 300 000 € | 5 455 €/m² |
| 27/08/2025 | 44 Boulevard Marcel | Maison | 62 m² | 4 | 389 500 € | 6 282 €/m² |
| 30/04/2025 | 21 Boulevard Marcel | Appartement | 53 m² | 2 | 214 038 € | 4 038 €/m² |
| 28/04/2025 | 21 Boulevard Marcel | Appartement | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 25/02/2025 | 33 Boulevard Marcel | Maison | 101 m² | 4 | 560 000 € | 5 545 €/m² |
| 06/09/2024 | 21 Boulevard Marcel | Appartement | 53 m² | 2 | 191 000 € | 3 604 €/m² |
| 26/08/2024 | 22 Boulevard Marcel | Maison | 90 m² | 4 | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 09/08/2024 | 39 Boulevard Marcel | Appartement | 58 m² | 3 | 181 500 € | 3 129 €/m² |
| 08/08/2024 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 68 m² | 3 | 238 000 € | 3 500 €/m² |
| 27/05/2024 | 21 Boulevard Marcel | Appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 06/05/2024 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 71 m² | 3 | 228 000 € | 3 211 €/m² |
| 26/04/2024 | 5 Boulevard Marcel | Appartement | 98 m² | 3 | 530 000 € | 5 408 €/m² |
| 13/11/2023 | 41 Boulevard Marcel | Maison | 166 m² | 6 | 480 000 € | 2 892 €/m² |
| 10/07/2023 | 22 Boulevard Marcel | Maison | 90 m² | 4 | 700 000 € | 7 778 €/m² |
| 10/07/2023 | 39 Boulevard Marcel | Appartement | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 €/m² |
| 21/03/2023 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 52 m² | 2 | 171 000 € | 3 288 €/m² |
| 17/02/2023 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 98 m² | 4 | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 28/12/2022 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 52 m² | 2 | 115 500 € | 2 221 €/m² |
| 18/03/2022 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 71 m² | 3 | 317 750 € | 4 475 €/m² |
| 18/02/2022 | 45 Boulevard Marcel | Appartement | 175 m² | 5 | 704 000 € | 4 023 €/m² |
| 02/02/2022 | 21 Boulevard Marcel | Appartement | 69 m² | 4 | 243 000 € | 3 522 €/m² |
| 17/01/2022 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 98 m² | 4 | 345 000 € | 3 520 €/m² |
| 05/10/2021 | 21 Boulevard Marcel | Appartement | 69 m² | 3 | 246 000 € | 3 565 €/m² |
| 16/09/2021 | 10 Boulevard Marcel | Maison | 99 m² | 3 | 757 250 € | 7 649 €/m² |
| 24/08/2021 | 46 Boulevard Marcel | Maison | 32 m² | 3 | 172 000 € | 5 375 €/m² |
| 08/06/2021 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 87 m² | 4 | 305 000 € | 3 506 €/m² |
| 07/05/2021 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 52 m² | 2 | 189 000 € | 3 635 €/m² |
| 19/01/2021 | 17 Boulevard Marcel | Appartement | 98 m² | 4 | 360 000 € | 3 673 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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