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Ventes immobilières Avenue Rampal — Marseille 12e

Sur Avenue Rampal, on recense 34 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 4 285 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 9 %.

Quartier : Saint Julien — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

34ventes exploitables
4 285 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 2502 5003 7505 00020214 12120224 50320234 30720244 30820253 734

Le DPE dans la rue

45 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Avenue Rampal depuis 2021.

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 2013-2021 » (31 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
30/12/2025 27 Avenue Rampal Appartement 70 m² 3 285 000 € 4 071 €/m²
25/07/2025 32 Avenue Rampal Appartement 65 m² 3 242 700 € 3 734 €/m²
17/04/2025 5 Avenue Rampal Appartement 70 m² 3 57 000 € 814 €/m²
21/03/2025 25 Avenue Rampal Appartement 45 m² 2 218 880 € 4 864 €/m²
20/01/2025 5 Avenue Rampal Appartement 91 m² 4 318 000 € 3 495 €/m²
18/12/2024 5 Avenue Rampal Appartement 74 m² 3 240 000 € 3 243 €/m²
29/10/2024 25 Avenue Rampal Appartement 57 m² 3 286 250 € 5 022 €/m²
09/08/2024 25 Avenue Rampal Appartement 57 m² 3 286 800 € 5 032 €/m²
21/06/2024 27 Avenue Rampal Appartement 75 m² 3 319 700 € 4 263 €/m²
22/02/2024 32 Avenue Rampal Appartement 65 m² 3 280 000 € 4 308 €/m²
06/09/2023 25 Avenue Rampal Appartement 49 m² 3 236 500 € 4 827 €/m²
03/08/2023 25 Avenue Rampal Appartement 58 m² 3 321 000 € 5 534 €/m²
28/07/2023 32 Avenue Rampal Appartement 79 m² 4 273 000 € 3 456 €/m²
27/06/2023 5 Avenue Rampal Appartement 70 m² 3 265 000 € 3 786 €/m²
20/06/2023 5 Avenue Rampal Appartement 66 m² 3 250 000 € 3 788 €/m²
19/06/2023 27 Avenue Rampal Appartement 65 m² 3 353 000 € 5 431 €/m²
12/06/2023 5 Avenue Rampal Appartement 68 m² 3 330 000 € 4 853 €/m²
25/04/2023 27 Avenue Rampal Appartement 70 m² 3 93 000 € 1 329 €/m²
16/11/2022 25 Avenue Rampal Appartement 61 m² 3 334 340 € 5 481 €/m²
04/11/2022 31 Avenue Rampal Maison 89 m² 3 670 000 € —
17/10/2022 27 Avenue Rampal Appartement 68 m² 3 348 000 € 5 118 €/m²
15/09/2022 5 Avenue Rampal Appartement 87 m² 4 394 000 € 4 529 €/m²
14/09/2022 5 Avenue Rampal Appartement 48 m² 2 158 000 € 3 292 €/m²
02/09/2022 32 Avenue Rampal Appartement 79 m² 4 290 980 € 3 683 €/m²
12/08/2022 25 Avenue Rampal Appartement 91 m² 4 453 500 € 4 984 €/m²
20/07/2022 25 Avenue Rampal Appartement 69 m² 3 341 300 € 4 946 €/m²
06/07/2022 27 Avenue Rampal Appartement 86 m² 3 385 000 € 4 477 €/m²
20/05/2022 27 Avenue Rampal Appartement 70 m² 3 277 000 € 3 957 €/m²
28/02/2022 27 Avenue Rampal Appartement 74 m² 3 330 250 € 4 463 €/m²
20/12/2021 33 Avenue Rampal Maison 235 m² 5 1 010 150 € —
07/12/2021 27 Avenue Rampal Appartement 44 m² 2 190 000 € 4 318 €/m²
01/07/2021 27 Avenue Rampal Appartement 90 m² 4 445 000 € 4 944 €/m²
04/05/2021 26 Avenue Rampal Appartement 39 m² 2 160 000 € 4 103 €/m²
16/04/2021 26 Avenue Rampal Appartement 54 m² 3 195 000 € 3 611 €/m²
02/02/2021 27 Avenue Rampal Appartement 83 m² 3 343 500 € 4 139 €/m²
28/01/2021 26 Avenue Rampal Appartement 63 m² 3 241 550 € 3 834 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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