Ventes immobilières Boulevard de la Comtesse — Marseille 12e
Le marché immobilier de Boulevard de la Comtesse s'appuie sur 103 ventes entre 2021 et 2025, à 3 565 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 9 %.
Quartier : Saint Julien — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
103ventes exploitables
3 565 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
187 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard de la Comtesse depuis 2021. 4 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (55 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 85 m² | 3 | 336 500 € | 3 959 €/m² |
| 08/12/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 100 m² | 4 | 396 200 € | 3 962 €/m² |
| 21/11/2025 | 71 Boulevard de la Comtesse | Maison | 169 m² | 5 | 755 200 € | 4 469 €/m² |
| 02/10/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 85 m² | 3 | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 30/09/2025 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 26/09/2025 | 88 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 79 m² | 5 | 303 500 € | 3 842 €/m² |
| 16/09/2025 | 50 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 90 m² | 4 | 530 000 € | — |
| 16/09/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 100 m² | 4 | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 01/09/2025 | 101 Boulevard de la Comtesse | Maison | 160 m² | 6 | 870 000 € | 5 438 €/m² |
| 22/08/2025 | 4 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 60 m² | 2 | 176 000 € | 2 933 €/m² |
| 08/08/2025 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 86 m² | 4 | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 05/08/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 96 m² | 4 | 390 000 € | 4 063 €/m² |
| 05/08/2025 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 64 m² | 2 | 178 000 € | 2 781 €/m² |
| 22/07/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 85 m² | 3 | 265 550 € | 3 124 €/m² |
| 10/06/2025 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 04/06/2025 | 88 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 70 m² | 4 | 262 600 € | 3 751 €/m² |
| 03/06/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 45 m² | 2 | 194 000 € | 4 311 €/m² |
| 15/05/2025 | 70 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 25/04/2025 | 70 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 101 m² | 5 | 335 000 € | 3 317 €/m² |
| 24/03/2025 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 64 m² | 3 | 247 000 € | 3 859 €/m² |
| 06/03/2025 | 92 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 70 m² | 3 | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 17/02/2025 | 154 Boulevard de la Comtesse | Maison | 88 m² | 4 | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/01/2025 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 47 m² | 2 | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| 20/01/2025 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 94 m² | 4 | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| 09/01/2025 | 63 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 21/11/2024 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 38 m² | 2 | 130 000 € | 3 421 €/m² |
| 04/11/2024 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 243 400 € | 2 898 €/m² |
| 28/10/2024 | 110 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 46 m² | 2 | 204 000 € | 4 435 €/m² |
| 16/10/2024 | 72 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 89 m² | 4 | 316 300 € | 3 554 €/m² |
| 02/08/2024 | 61 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 76 m² | 4 | 236 975 € | 3 118 €/m² |
| 02/07/2024 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 279 000 € | 4 043 €/m² |
| 27/06/2024 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 3 | 233 580 € | 2 781 €/m² |
| 07/06/2024 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 47 m² | 2 | 202 500 € | 4 309 €/m² |
| 28/05/2024 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 26 m² | 1 | 87 500 € | 3 365 €/m² |
| 23/04/2024 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 65 m² | 3 | 264 000 € | 4 062 €/m² |
| 26/03/2024 | 1 Boulevard de la Comtesse | Maison | 53 m² | 2 | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 01/03/2024 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 44 m² | 2 | 173 000 € | 3 932 €/m² |
| 19/02/2024 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 76 m² | 3 | 249 000 € | 3 276 €/m² |
| 14/02/2024 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 96 m² | 4 | 354 000 € | 3 688 €/m² |
| 15/01/2024 | 1 Boulevard de la Comtesse | Maison | 110 m² | 4 | 248 000 € | — |
| 06/12/2023 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 27/11/2023 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 76 m² | 3 | 316 060 € | 4 159 €/m² |
| 09/11/2023 | 88 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 77 m² | 4 | 275 000 € | 3 571 €/m² |
| 07/09/2023 | 27 A Boulevard de la Comtesse | Maison | 114 m² | 5 | 630 000 € | 5 526 €/m² |
| 06/09/2023 | 92 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 78 m² | 4 | 276 850 € | 3 549 €/m² |
| 27/04/2023 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 81 m² | 3 | 60 500 € | 747 €/m² |
| 03/04/2023 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 99 m² | 4 | 399 000 € | 4 030 €/m² |
| 28/03/2023 | 39 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 08/03/2023 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 28/02/2023 | 7 Boulevard de la Comtesse | Maison | 65 m² | 3 | 900 000 € | 13 846 €/m² |
| 26/01/2023 | 147 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 143 m² | 7 | 810 000 € | — |
| 21/12/2022 | 79 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 102 m² | 4 | 550 000 € | — |
| 19/12/2022 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 100 m² | 4 | 25 000 € | — |
| 25/10/2022 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 66 m² | 3 | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 20/10/2022 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 52 m² | 2 | 189 000 € | 3 635 €/m² |
| 23/09/2022 | 19 B Boulevard de la Comtesse | Appartement | 75 m² | 4 | 298 000 € | 3 973 €/m² |
| 09/09/2022 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 26 m² | 1 | 113 000 € | 4 346 €/m² |
| 30/08/2022 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 73 m² | 3 | 305 250 € | 4 182 €/m² |
| 11/08/2022 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 26 m² | 1 | 126 500 € | 4 865 €/m² |
| 27/07/2022 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 72 m² | 3 | 302 000 € | 4 194 €/m² |
| 26/07/2022 | 19 B Boulevard de la Comtesse | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 19/07/2022 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 225 500 € | 3 268 €/m² |
| 06/07/2022 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 42 m² | 1 | 157 000 € | 3 738 €/m² |
| 16/06/2022 | 19 B Boulevard de la Comtesse | Appartement | 75 m² | 4 | 271 000 € | 3 613 €/m² |
| 07/06/2022 | 110 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 363 000 € | 4 321 €/m² |
| 07/06/2022 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 3 | 310 650 € | 3 698 €/m² |
| 30/05/2022 | 39 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 108 959 € | 1 579 €/m² |
| 19/05/2022 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 16/05/2022 | 11 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 94 m² | 3 | 419 200 € | 4 460 €/m² |
| 15/04/2022 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 08/04/2022 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 08/03/2022 | 110 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 85 m² | 3 | 364 000 € | 4 282 €/m² |
| 21/02/2022 | 110 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 78 m² | 3 | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| 07/02/2022 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 100 m² | 4 | 351 550 € | 3 516 €/m² |
| 02/02/2022 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 52 m² | 2 | 170 000 € | 3 269 €/m² |
| 01/02/2022 | 82 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 26/01/2022 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 20/01/2022 | 110 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 342 000 € | 4 071 €/m² |
| 10/12/2021 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 45 m² | 2 | 145 800 € | 3 240 €/m² |
| 07/12/2021 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 47 m² | 2 | 178 300 € | 3 794 €/m² |
| 16/11/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 274 000 € | 3 971 €/m² |
| 15/11/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 09/11/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 05/10/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 289 000 € | 3 440 €/m² |
| 13/09/2021 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 126 m² | 4 | 399 900 € | 3 174 €/m² |
| 08/09/2021 | 80 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 25/08/2021 | 4 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 91 m² | 3 | 361 000 € | 3 967 €/m² |
| 04/08/2021 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 72 m² | 3 | 299 000 € | 4 153 €/m² |
| 30/07/2021 | 11 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 92 m² | 4 | 455 000 € | 4 946 €/m² |
| 22/07/2021 | 152 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 44 m² | 2 | 153 000 € | 3 477 €/m² |
| 21/07/2021 | 11 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 89 m² | 4 | 437 500 € | 4 916 €/m² |
| 19/07/2021 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 68 m² | 3 | 197 440 € | 2 904 €/m² |
| 15/07/2021 | 8 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 66 m² | 4 | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 12/07/2021 | 41 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 85 m² | 3 | 267 000 € | 3 141 €/m² |
| 02/07/2021 | 92 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 47 m² | 2 | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 02/07/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 66 m² | 3 | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 22/06/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 237 000 € | 3 435 €/m² |
| 27/05/2021 | 88 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 65 m² | 3 | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 25/05/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 24/05/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 26 m² | 1 | 107 000 € | 4 115 €/m² |
| 11/05/2021 | 63 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 07/05/2021 | 80 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 93 m² | 4 | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 29/04/2021 | 110 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 135 m² | 4 | 500 000 € | — |
| 19/04/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 84 m² | 4 | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 15/04/2021 | 22 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 65 m² | 3 | 192 500 € | 2 962 €/m² |
| 01/04/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 69 m² | 3 | 246 000 € | 3 565 €/m² |
| 17/03/2021 | 109 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 17/03/2021 | 11 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 76 m² | 3 | 347 050 € | 4 566 €/m² |
| 15/03/2021 | 71 Boulevard de la Comtesse | Maison | 142 m² | 5 | 970 000 € | — |
| 28/01/2021 | 70 Boulevard de la Comtesse | Appartement | 89 m² | 4 | 314 500 € | 3 534 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Rue Puits Saint-Pons 3 983 €/m² · 53 m
- Avenue Rampal 4 285 €/m² · 168 m
- Chemin de Fondacle 4 621 €/m² · 169 m
- Tsse Saint-Pons 3 743 €/m² · 193 m
- Dom des Hauts Saint Julie 3 197 €/m² · 229 m
- Dom des Hauts Saint Julien 3 067 €/m² · 229 m