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Ventes immobilières Rue Pierre Guys — Marseille 12e

Dans Rue Pierre Guys, 5 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 3 875 €/m². Le marché y est dominé par les appartements. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 68 %.

Quartier : Saint Julien — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

5ventes exploitables
3 875 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 0002 0003 0004 00020212 30820223 12520233 88920253 879

Le DPE dans la rue

16 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Pierre Guys depuis 2021. 6 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (75 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
31/10/2025 46 Rue Pierre Guys Appartement 40 m² 2 155 000 € 3 875 €/m²
30/04/2025 50 Rue Pierre Guys Maison 85 m² 4 330 000 € 3 882 €/m²
12/07/2024 21 Rue Pierre Guys Maison 100 m² 3 765 600 € —
16/03/2023 46 Rue Pierre Guys Appartement 45 m² 2 175 000 € 3 889 €/m²
12/05/2022 48 Rue Pierre Guys Appartement 64 m² 2 248 710 € —
05/05/2022 46 Rue Pierre Guys Appartement 40 m² 4 125 000 € 3 125 €/m²
01/06/2021 1 Rue Pierre Guys Appartement 52 m² 2 120 000 € 2 308 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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