Ventes immobilières Boulevard de Gabes — Marseille 8e
Boulevard de Gabes totalise 9 transactions entre 2022 et 2024, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 6 538 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 9 %.
Quartier : Saint Giniez — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
36 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard de Gabes depuis 2021. 17 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (92 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 11 Boulevard de Gabes | Appartement | 90 m² | 4 | 719 300 € | 7 992 €/m² |
| 01/07/2024 | 9001 Boulevard de Gabes | Appartement | 126 m² | 3 | 660 000 € | 5 238 €/m² |
| 17/10/2023 | 9001 Boulevard de Gabes | Appartement | 116 m² | 3 | 569 400 € | 4 909 €/m² |
| 19/07/2023 | 9 Boulevard de Gabes | Maison | 130 m² | 6 | 850 000 € | 6 538 €/m² |
| 16/06/2023 | 9001 Boulevard de Gabes | Appartement | 156 m² | 4 | 715 000 € | — |
| 25/04/2023 | 9001 Boulevard de Gabes | Appartement | 126 m² | 4 | 714 600 € | 5 671 €/m² |
| 09/12/2022 | 11 Boulevard de Gabes | Appartement | 64 m² | 3 | 475 000 € | 7 422 €/m² |
| 10/06/2022 | 11 Boulevard de Gabes | Appartement | 66 m² | 3 | 503 720 € | 7 632 €/m² |
| 10/06/2022 | 11 Boulevard de Gabes | Appartement | 88 m² | 4 | 626 220 € | 7 116 €/m² |
| 24/03/2022 | 9001 Boulevard de Gabes | Appartement | 137 m² | 4 | 610 000 € | 4 453 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Boulevard Pebre 5 313 €/m² · 183 m
- Boulevard Joseph Vernet 6 373 €/m² · 310 m
- Rue Raphael Ponson 3 492 €/m² · 350 m
- Rue Etienne Milan 3 421 €/m² · 350 m
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