Ventes immobilières Boulevard des Amis — Marseille 8e
Le marché immobilier de Boulevard des Amis s'appuie sur 40 ventes entre 2021 et 2025, à 3 575 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 21 %.
Quartier : Vielle Chapelle — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
49 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard des Amis depuis 2021. 2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (82 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 66 m² | 4 | 280 420 € | 4 249 €/m² |
| 18/07/2025 | 12 Boulevard des Amis | Appartement | 68 m² | 3 | 292 000 € | 4 294 €/m² |
| 16/07/2025 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 3 | 200 375 € | 3 340 €/m² |
| 11/07/2025 | 12 Boulevard des Amis | Appartement | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 13/05/2025 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 3 | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 4 | 525 000 € | 6 250 €/m² |
| 27/03/2025 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 3 | 221 500 € | 3 692 €/m² |
| 26/03/2025 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 3 | 242 300 € | 4 107 €/m² |
| 24/03/2025 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 72 m² | 4 | 237 350 € | 3 297 €/m² |
| 12/03/2025 | 11 Boulevard des Amis | Appartement | 56 m² | 3 | 223 000 € | 3 982 €/m² |
| 10/03/2025 | 16 Boulevard des Amis | Appartement | 83 m² | 3 | 606 650 € | 7 309 €/m² |
| 13/02/2025 | 12 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 10/12/2024 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 10/09/2024 | 12 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/07/2024 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 4 | 362 000 € | 4 310 €/m² |
| 30/07/2024 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 72 m² | 4 | 228 000 € | 3 167 €/m² |
| 21/05/2024 | 15 Boulevard des Amis | Appartement | 62 m² | 3 | 315 000 € | 5 081 €/m² |
| 16/02/2024 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 58 m² | 3 | 213 100 € | 3 674 €/m² |
| 13/11/2023 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 68 m² | 3 | 257 380 € | 3 785 €/m² |
| 05/10/2023 | 11 Boulevard des Amis | Appartement | 64 m² | 4 | 227 000 € | 3 547 €/m² |
| 14/09/2023 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 3 | 162 400 € | 2 707 €/m² |
| 17/01/2023 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 30/11/2022 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 3 | 108 000 € | 1 831 €/m² |
| 24/11/2022 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 73 m² | 4 | 256 800 € | 3 518 €/m² |
| 09/08/2022 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 82 m² | 4 | 304 830 € | 3 717 €/m² |
| 08/06/2022 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 66 m² | 3 | 204 000 € | 3 091 €/m² |
| 12/04/2022 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 82 m² | 4 | 296 000 € | 3 610 €/m² |
| 03/01/2022 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 21/09/2021 | 16 Boulevard des Amis | Maison | 145 m² | 4 | 2 849 200 € | 19 650 €/m² |
| 29/07/2021 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 26/07/2021 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 3 | 218 000 € | 3 695 €/m² |
| 22/07/2021 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 68 m² | 3 | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 21/07/2021 | 9 Boulevard des Amis | Appartement | 59 m² | 3 | 187 000 € | 3 169 €/m² |
| 09/07/2021 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/06/2021 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 82 m² | 4 | 311 600 € | 3 800 €/m² |
| 14/06/2021 | 26 Boulevard des Amis | Maison | 105 m² | 6 | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 08/02/2021 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 60 m² | 3 | 178 525 € | 2 975 €/m² |
| 29/01/2021 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 58 m² | 3 | 160 490 € | 2 767 €/m² |
| 11/01/2021 | 3 Boulevard des Amis | Appartement | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 08/01/2021 | 2 Boulevard des Amis | Appartement | 84 m² | 4 | 325 000 € | 3 869 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Rue Doc Bertrand 3 182 €/m² · 110 m
- Rue Antoine Martini 6 328 €/m² · 195 m
- Boulevard des Joncs 3 632 €/m² · 206 m
- Traverse Jean André 7 414 €/m² · 254 m
- Traverse Musso 3 368 €/m² · 268 m
- Avenue des Goumiers 5 777 €/m² · 274 m