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Ventes immobilières Boulevard Leau — Marseille 8e

Sur Boulevard Leau, on recense 27 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 5 096 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 19 %.

Quartier : Bonneveine — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

27ventes exploitables
5 096 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 7503 5005 2507 00020215 69120226 53420234 66720244 85520254 630

Le DPE dans la rue

108 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard Leau depuis 2021. 6 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1948-1974 » (49 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
03/11/2025 36 Boulevard Leau Appartement 73 m² 3 372 000 € 5 096 €/m²
27/10/2025 30 Boulevard Leau Maison 74 m² 3 270 000 € 3 649 €/m²
01/10/2025 23 Boulevard Leau Appartement 46 m² 2 70 000 € 1 522 €/m²
31/07/2025 36 Boulevard Leau Maison 87 m² 4 679 294 € 7 808 €/m²
23/07/2025 80 Boulevard Leau Appartement 54 m² 2 250 000 € 4 630 €/m²
18/07/2025 24 Boulevard Leau Maison 140 m² 5 550 000 € —
10/07/2025 37 Boulevard Leau Appartement 56 m² 2 250 000 € 4 464 €/m²
22/04/2025 24 Boulevard Leau Maison 140 m² 5 415 000 € —
05/03/2025 80 Boulevard Leau Appartement 38 m² 2 214 800 € 5 653 €/m²
23/12/2024 20 Boulevard Leau Appartement 44 m² 2 121 900 € 2 770 €/m²
09/08/2024 27 Boulevard Leau Appartement 65 m² 3 270 000 € 4 154 €/m²
28/03/2024 40 Boulevard Leau Maison 108 m² 4 600 000 € 5 556 €/m²
04/01/2024 80 Boulevard Leau Appartement 37 m² 1 215 000 € 5 811 €/m²
29/09/2023 51 Boulevard Leau Maison 117 m² 4 600 000 € 5 128 €/m²
03/08/2023 31 Boulevard Leau Appartement 75 m² 3 267 000 € 3 560 €/m²
19/07/2023 80 Boulevard Leau Appartement 37 m² 1 240 000 € 6 486 €/m²
16/05/2023 31 Boulevard Leau Appartement 78 m² 3 260 000 € 3 333 €/m²
20/04/2023 62 Boulevard Leau Appartement 40 m² 2 375 000 € —
31/03/2023 80 Boulevard Leau Appartement 45 m² 2 210 000 € 4 667 €/m²
16/12/2022 31 Boulevard Leau Appartement 20 m² 1 155 000 € 7 750 €/m²
28/11/2022 80 Boulevard Leau Appartement 70 m² 3 343 500 € 4 907 €/m²
01/09/2022 62 Boulevard Leau Appartement 45 m² 3 367 500 € —
29/08/2022 39 Boulevard Leau Maison 200 m² 5 1 298 200 € 6 491 €/m²
15/02/2022 36 Boulevard Leau Maison 101 m² 5 675 000 € 6 683 €/m²
25/01/2022 20 Boulevard Leau Appartement 40 m² 2 170 500 € 4 263 €/m²
04/01/2022 36 Boulevard Leau Maison 100 m² 6 657 700 € 6 577 €/m²
27/08/2021 37 Boulevard Leau Appartement 40 m² 2 250 000 € 6 250 €/m²
23/06/2021 80 Boulevard Leau Appartement 58 m² 3 282 400 € 4 869 €/m²
25/05/2021 80 Boulevard Leau Appartement 109 m² 4 471 000 € 4 321 €/m²
10/05/2021 33 Boulevard Leau Maison 116 m² 4 678 350 € 5 848 €/m²
16/03/2021 62 Boulevard Leau Appartement 45 m² 3 460 000 € —
28/01/2021 33 Boulevard Leau Maison 92 m² 4 523 600 € 5 691 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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