Ventes immobilières Rue Montaigne — Marseille 12e
Le marché immobilier de Rue Montaigne s'appuie sur 6 ventes entre 2021 et 2025, à 3 808 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 53 %.
Quartier : Saint Barnabe — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
74 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Montaigne depuis 2021. 11 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (74 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Montaigne | Appartement | 67 m² | 3 | 117 600 € | 1 755 €/m² |
| 17/09/2025 | 63 Rue Montaigne | Appartement | 76 m² | 3 | 1 000 000 € | — |
| 06/11/2024 | 111 Rue Montaigne | Appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 08/08/2024 | 42 Rue Montaigne | Appartement | 70 m² | 3 | 500 000 € | — |
| 31/07/2024 | 10 Rue Montaigne | Appartement | 43 m² | 2 | 186 000 € | 4 326 €/m² |
| 03/07/2023 | 69 Rue Montaigne | Maison | 147 m² | 4 | 900 000 € | 6 122 €/m² |
| 07/02/2023 | 8 Rue Montaigne | Appartement | 61 m² | 3 | 229 900 € | 3 769 €/m² |
| 25/02/2022 | 104 Rue Montaigne | Appartement | 60 m² | 1 | 580 000 € | — |
| 16/02/2022 | 8 Rue Montaigne | Appartement | 25 m² | 2 | 0 € | — |
| 20/12/2021 | 73 Rue Montaigne | Appartement | 41 m² | 2 | 152 000 € | 3 707 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
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- Rue Fontainieu 4 250 €/m² · 114 m
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- Rue Lazarine 8 000 €/m² · 130 m
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