Ventes immobilières Rue Negresko — Marseille 8e
Sur Rue Negresko, on recense 24 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 4 493 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 6 %.
Quartier : Saint Giniez — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
54 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Negresko depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1989-2000 » (91 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.
Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 14 Rue Negresko | Appartement | 69 m² | 3 | 305 000 € | 4 420 €/m² |
| 10/11/2025 | 8 Rue Negresko | Appartement | 33 m² | 2 | 154 000 € | 4 667 €/m² |
| 25/09/2025 | 8 Rue Negresko | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 01/09/2025 | 14 Rue Negresko | Appartement | 18 m² | 1 | 120 000 € | 6 667 €/m² |
| 11/07/2025 | 8 Rue Negresko | Appartement | 15 m² | 1 | 69 000 € | 4 600 €/m² |
| 26/06/2025 | 14 Rue Negresko | Appartement | 56 m² | 2 | 270 000 € | 4 821 €/m² |
| 07/03/2025 | 14 Rue Negresko | Appartement | 97 m² | 4 | 355 000 € | 3 660 €/m² |
| 27/02/2025 | 8 Rue Negresko | Appartement | 29 m² | 1 | 115 000 € | 3 966 €/m² |
| 24/02/2025 | 14 Rue Negresko | Appartement | 156 m² | 6 | 635 000 € | 4 071 €/m² |
| 25/09/2024 | 8 Rue Negresko | Appartement | 74 m² | 3 | 280 300 € | 3 788 €/m² |
| 22/11/2023 | 14 Rue Negresko | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/07/2023 | 14 Rue Negresko | Appartement | 37 m² | 2 | 195 000 € | 5 270 €/m² |
| 03/04/2023 | 8 Rue Negresko | Appartement | 26 m² | 1 | 155 000 € | 5 962 €/m² |
| 27/02/2023 | 14 Rue Negresko | Appartement | 40 m² | 1 | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 17/11/2022 | 8 Rue Negresko | Appartement | 91 m² | 3 | 366 855 € | 4 031 €/m² |
| 28/09/2022 | 14 Rue Negresko | Appartement | 24 m² | 1 | 155 000 € | 6 458 €/m² |
| 16/02/2022 | 14 Rue Negresko | Appartement | 69 m² | 3 | 315 000 € | 4 565 €/m² |
| 10/09/2021 | 14 Rue Negresko | Appartement | 25 m² | 1 | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 03/08/2021 | 14 Rue Negresko | Appartement | 46 m² | 2 | 252 000 € | 5 478 €/m² |
| 20/07/2021 | 14 Rue Negresko | Appartement | 69 m² | 3 | 277 730 € | 4 025 €/m² |
| 16/07/2021 | 14 Rue Negresko | Appartement | 56 m² | 2 | 265 000 € | 4 732 €/m² |
| 09/07/2021 | 14 Rue Negresko | Appartement | 25 m² | 1 | 118 000 € | 4 720 €/m² |
| 07/07/2021 | 14 Rue Negresko | Appartement | 128 m² | 6 | 470 000 € | 3 672 €/m² |
| 01/06/2021 | 8 Rue Negresko | Appartement | 49 m² | 2 | 193 000 € | 3 939 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Rue Martiny 4 476 €/m² · 299 m
- Boulevard Carmagnole 5 960 €/m² · 328 m
- Boulevard Edouard Herriot 4 446 €/m² · 365 m
- Impasse Gardey 5 992 €/m² · 396 m
- Rue Rocca 4 279 €/m² · 447 m
- Impasse Latil 4 200 €/m² · 448 m