Ventes immobilières Boulevard Gemy — Marseille 13e
Dans Boulevard Gemy, 6 ventes de biens résidentiels ont été enregistrées entre 2021 et 2025, à un prix médian de 4 466 €/m². Le marché y est dominé par les maisons. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 34 %.
Quartier : Malpasse — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
51 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Boulevard Gemy depuis 2021.
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 2006-2012 » (80 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 37 Boulevard Gemy | Maison | 52 m² | 3 | 271 800 € | 5 227 €/m² |
| 16/12/2024 | 10 Boulevard Gemy | Maison | 52 m² | 3 | 209 100 € | 4 021 €/m² |
| 22/12/2023 | 19 Boulevard Gemy | Appartement | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/02/2023 | 43 Boulevard Gemy | Appartement | 42 m² | 2 | 319 000 € | — |
| 05/08/2022 | 17 Boulevard Gemy | Maison | 60 m² | 3 | 305 000 € | 5 083 €/m² |
| 24/08/2021 | 27 Boulevard Gemy | Maison | 110 m² | 3 | 319 000 € | 2 900 €/m² |
| 13/01/2021 | 42 Boulevard Gemy | Maison | 56 m² | 3 | 275 000 € | 4 911 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
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- Boulevard Raphael 2 177 €/m² · 253 m
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