Ventes immobilières Rue de Roubaix — Marseille 13e
Le marché immobilier de Rue de Roubaix s'appuie sur 12 ventes entre 2021 et 2025, à 1 648 €/m² de médiane, les appartements en tête. Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 18 %.
Quartier : Malpasse — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
25 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue de Roubaix depuis 2021. 20 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (44 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 B Rue de Roubaix | Appartement | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 25/07/2024 | 52 Rue de Roubaix | Appartement | 43 m² | 2 | 103 000 € | 2 395 €/m² |
| 16/05/2023 | 54 Rue de Roubaix | Appartement | 53 m² | 3 | 82 500 € | 1 557 €/m² |
| 09/03/2023 | 4 Rue de Roubaix | Appartement | 56 m² | 3 | 140 000 € | — |
| 07/11/2022 | 1 Rue de Roubaix | Appartement | 29 m² | 1 | 68 000 € | 2 345 €/m² |
| 30/06/2022 | 54 Rue de Roubaix | Appartement | 65 m² | 3 | 71 500 € | 1 100 €/m² |
| 17/05/2022 | 52 Rue de Roubaix | Appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 26/01/2022 | 8 Rue de Roubaix | Appartement | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 04/06/2021 | 8 Rue de Roubaix | Appartement | 74 m² | 3 | 107 000 € | 1 446 €/m² |
| 31/05/2021 | 54 Rue de Roubaix | Appartement | 69 m² | 4 | 113 000 € | 1 638 €/m² |
| 04/05/2021 | 15 Rue de Roubaix | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | — |
| 03/05/2021 | 15 Rue de Roubaix | Appartement | 45 m² | 2 | 89 000 € | — |
| 30/04/2021 | 54 Rue de Roubaix | Appartement | 49 m² | 2 | 60 750 € | 1 240 €/m² |
| 08/04/2021 | 13 Rue de Roubaix | Appartement | 41 m² | 2 | 68 000 € | 1 659 €/m² |
| 07/04/2021 | 17 Rue de Roubaix | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | — |
| 06/04/2021 | 13 Rue de Roubaix | Appartement | 24 m² | 2 | 120 000 € | — |
| 23/02/2021 | 17 Rue de Roubaix | Appartement | 43 m² | 2 | 219 000 € | — |
| 20/01/2021 | 54 Rue de Roubaix | Appartement | 55 m² | 3 | 89 000 € | 1 618 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
Rues voisines
- Boulevard Gemy 4 466 €/m² · 180 m
- Boulevard de la Cooperation 2 524 €/m² · 232 m
- Boulevard Laveran 3 057 €/m² · 250 m
- Impasse Raphael 1 894 €/m² · 260 m
- Boulevard Raphael 2 177 €/m² · 267 m
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